Propiedad comercial en Carquefou, Loira Atlántico

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir sus activos inmobiliarios mientras se beneficia de rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. Renta anual excluyendo impuestos: 5,731 Rentabilidad: 7. 25 % Manager: Cap West Usted se beneficia del estado de impuesto LMNP depreciable, permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad es operada por un gerente profesional Cap West, contratado por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento se alquila o no. Descripción de la propiedad: Este dúplex T2 situado en la 3a planta ofrece un diseño optimizado con una entrada equipada con armarios, una cocina americana, una sala de estar extendida por un balcón, un baño con aseo, un dormitorio en el entresuelo. Exterior: aparcamiento privado. No hay condiciones especiales de ocupación para el propietario.
Sobre la residencia: La residencia Cap West Maubreuil es una residencia turística de 1 estrella, idealmente situada en Carquefou (5 Allée de Maubreuil, 44470), en el borde del bosque y en una zona tranquila. A sólo 8 km de Nantes, se encuentra a 12 km de la estación de tren de Nantes y a 22 km del aeropuerto Nantes-Atlantique, cerca de una autopista (salida central de A11/E6 Carquefou) y servida por las líneas 85 de autobús y 1 tranvía Haluchere-Batignolles, que es un activo importante para su atractivo.
Esta residencia cuenta con 111 apartamentos amueblados, desde estudios hasta apartamentos de 3 habitaciones, destinados a estancias cortas, medias o largas. Da la bienvenida a una clientela turística y de negocios, con servicios de para-hotel: recepción, aparcamiento privado al aire libre, lavandería, gimnasio, videovigilancia, seguridad, Wi-Fi, acceso para discapacitados Sobre el gerente de ocupación: Cap West, filial del grupo West Finance (creado en 2008), se especializa en la gestión de residencias de negocios y turismo.
Dirige 31 residencias, principalmente en el Oeste e Ile-de-France, y se beneficia de 25 años de experiencia en bienes raíces hoteleras. Su fiabilidad, su experiencia en el segmento LMNP y la calidad de sus ubicaciones lo convierten en un gestor de referencia. Actualmente se están realizando diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, rellene el siguiente formulario.