Erhvervsejendom i Carquefou, Loire-Atlantique

Lav en sikker leje investering i en turistbolig uden at bekymre sig om ledelse: det ideelle produkt til at opbygge din fast ejendom aktiver, mens drage fordel af sikker rentabilitet gennem stabile huslejer, fra tidspunktet for købet. ! Årlig leje ekskl. skat: !5.731 ! Rentabilitet: 7. 25 % ! Manager: Cap West Du drage fordel af depreciable LMNP skattestatus, giver mulighed for skattefritagelse på din leje indkomst.
Ejendommen drives af en professionel manager Cap West, engageret i en kommerciel lejekontrakt, sikrer betaling af husleje fra tidspunktet for købet, uanset om indkvarteringen er lejet eller ej. Beskrivelse af ejendommen: Dette T2 duplex beliggende på 3. etage tilbyder en optimeret layout med en indgang udstyret med skabe, et tekøkken, en stue udvidet med en balkon, et badeværelse med toilet, et soveværelse på mezzanin. Udenfor: privat parkering. Ingen særlige betingelser for belægning for ejeren.
Om boligen: Cap West Maubreuil residence er en 1-stjernet turistbolig, ideelt beliggende i Carquefou (5 Allée de Maubreuil, 44470), på kanten af skoven og i et roligt område. Kun 8 km fra Nantes, er det 12 km fra Nantes togstation og 22 km fra Nantes-Atlantique lufthavn, tæt på en motorvej (A11/E6 Carquefou centrum exit) og serveres med linjer 85 bus og 1 Haluchere-Batignolles sporvogn, som er et vigtigt aktiv for dens tiltrækningskraft.
Denne bolig har 111 møblerede lejligheder, fra studios til 3-værelses lejligheder, beregnet til korte, mellemlange eller lange ophold. Det byder en turist og erhvervsklientel, med para-hotel tjenester: reception, privat udendørs parkering, vaskeri, fitnesscenter, video overvågning, sikkerhed, Wi-Fi, handicappede adgang Om besættelse leder: Cap West, et datterselskab af West Finance gruppe (skabt i 2008), har specialiseret sig i ledelse af erhvervslivet og turistboliger.
Det forvalter 31 boliger, primært i Vesten og Ile-de-France, og nyder godt af 25 års erfaring i hotel fast ejendom. Dens pålidelighed, sin ekspertise i LMNP-segmentet og kvaliteten af dens placering gør det til en benchmark manager. Diagnostiske i øjeblikket udføres. For at modtage mere information om denne ejendom og for at blive sat i kontakt direkte med vores lokale agent, Clément Courant, bedes du udfylde nedenstående formular.