Propriedade comercial em Carquefou, Loire-Atlantique

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência turística sem se preocupar com a gestão: o produto ideal para construir seus ativos imobiliários enquanto se beneficia de lucratividade segura por meio de aluguel estável, a partir do momento da aquisição. Renda anual excluindo imposto: 5.731 Rentabilidade: 7. 25% Gerente: Cap West Você se beneficia do status de imposto depreciável LMNP, permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é operada por um gerente profissional Cap West, contratado por um arrendamento comercial, garantindo o pagamento de aluguéis desde o momento da aquisição, se a acomodação é alugada ou não. Descrição da propriedade: Este duplex T2 localizado no terceiro andar oferece um layout otimizado com uma entrada equipada com armários, uma kitchenette, uma sala de estar estendida por uma varanda, um banheiro com vaso sanitário, um quarto no mezanino. Fora: estacionamento privado. Sem condições especiais de ocupação.
Sobre a residência: A residência Cap West Maubreuil é uma residência turística de 1 estrela, idealmente localizada em Carquefou (5 Allée de Maubreuil, 44470), na borda da floresta e em uma área tranquila. Apenas a 8 km de Nantes, fica a 12 km da estação ferroviária de Nantes e a 22 km do aeroporto de Nantes-Atlântico, perto de uma auto-estrada (saída central A11 / E6 Carquefou) e servida por linhas 85 e 1 km.
Esta residência tem 111 apartamentos mobilados, desde estúdios a apartamentos de 3 quartos, destinados a estadias curtas, médias ou longas. Congratula-se com uma clientela turística e de negócios, com serviços para-hotel: recepção, estacionamento privado ao ar livre, lavandaria, ginásio, videovigilância, segurança, Wi-Fi, acesso para deficientes Sobre o gerente de ocupação: Cap West, uma subsidiária do grupo West Finance (criado em 2008), especializada na gestão de residências empresariais e turísticas.
Ele gerencia 31 residências, principalmente no Ocidente e Ile-de-France, e beneficia de 25 anos de experiência em imóveis hoteleiros. Sua confiabilidade, sua experiência no segmento LMNP e a qualidade de suas localizações o tornam um gerente de referência. Diagnósticos estão sendo realizados atualmente. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Clément Courant, preencha o formulário abaixo.