¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Merignac?

Los colegios internacionales cercanos a Merignac incluyen Bordeaux International School (3 km, edades 3-18, inglés y francés), International School 33 (7 km, edades 3-18, inglés y francés) e International School of Béarn (170 km, edades 3-18, inglés).

¿Cómo es el clima en Merignac?

Merignac es más cálido en agosto, con unos 22°C, y más fresco en enero, con unos 8°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Merignac?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Merignac rondan el 23% del precio, incluyendo TVA y FNR, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 367.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 86.117 €.

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€ 367.000

4078 € por m²

Villa de obra nueva en Merignac, Gironda

Añadido hace 7 días

Dormitorios: 3
Tamaño de construcción: 90 m²

3 Dormitorios
90 m² Tamaño de construcción

Merignac, Gironda, Aquitania, Francia

Comercializado por IMMO CONSTRUCTION MERIGNAC

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Terreno de 363m2 con permiso de construcción aceptado para la realización de una casa indivisa de 74m2 habitable.

El proyecto prevé:
Una hermosa sala de estar con cocina abierta, 2 dormitorios incluyendo uno con vestidor, un baño, un aseo separado y una despensa.

Localización buscada, rara oportunidad.
Ideal primera compra o inversión.

En la construcción de immo, colocamos el medio ambiente y la calidad en el corazón de cada proyecto.
Materiales sostenibles, rendimiento energético a un precio justo y controlado y en cumplimiento de las normas RE2020.

Características principales

1 característica

Calidad: De nueva construcción

Vivir en Merignac

Ubicación aproximada

Pregunte a IMMO CONSTRUCTION MERIGNAC para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Feb	8	4.6mm	9.8°C	1.3°C	20.1°C
Mar	6	5.3mm	11.2°C	2°C	23.6°C
Abr	12	1.8mm	13.2°C	3°C	27°C
May	5	5.3mm	14.6°C	7.3°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.9°C	10.6°C	36.4°C
Ago	21	1.2mm	21.6°C	11.2°C	37.6°C
Sep	9	4.9mm	16.8°C	8°C	25.4°C
Oct	13	3.5mm	15.9°C	5.7°C	24.5°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dic	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

TVA: 20%,73.400 €
FNR: 0.715%,2624 €

76.024 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1835 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

918 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7340 €

Esto se basa en la información de mercado de Merignac. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: