Quais são as escolas internacionais mais próximas de Merignac?

As escolas internacionais perto de Merignac incluem Bordeaux International School (3 km, idades 3-18, inglês e francês), International School 33 (7 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Béarn (170 km, idades 3-18, inglês).

Como é o clima em Merignac?

Merignac é mais quente em agosto, com cerca de 22°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 8°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Merignac?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Merignac são de cerca de 23% do preço, incluindo TVA e FNR, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 367.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 86.117.

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€ 367.000

4.078 € por m²

Villa de construção nova em Merignac, Gironda

Adicionado 9 dias atrás

Quartos: 3
Tamanho da compilação: 90 m²

3 Quartos
90 m² Tamanho da compilação

Merignac, Gironda, Aquitânia, França

Comercializado por IMMO CONSTRUCTION MERIGNAC

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Terreno de 363m2 com autorização de construção aceite para a realização de uma casa indivisa de 74m2 habitável.

O projeto prevê:
Uma bela sala de estar com cozinha aberta, 2 quartos, incluindo um com closet, uma casa de banho, um WC separado e uma despensa.

Local pesquisado, oportunidade rara.
Primeira compra ou investimento ideal.

Na construção de imo, colocamos o ambiente e a qualidade no coração de cada projeto.
Materiais sustentáveis, desempenho energético a um preço justo e controlado e em conformidade com os padrões RE2020.

Principais características

1 característica

Qualidade: Recém-construído

Viver em Merignac

Localização aproximada

Pergunte a IMMO CONSTRUCTION MERIGNAC para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Fev	8	4.6mm	9.8°C	1.3°C	20.1°C
Mar	6	5.3mm	11.2°C	2°C	23.6°C
Abr	12	1.8mm	13.2°C	3°C	27°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.3°C	27.2°C
Jun	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Jul	13	1.7mm	20.9°C	10.6°C	36.4°C
Ago	21	1.2mm	21.6°C	11.2°C	37.6°C
Set	9	4.9mm	16.8°C	8°C	25.4°C
Out	13	3.5mm	15.9°C	5.7°C	24.5°C
Nov	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Dez	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

TVA: 20%,€ 73.400
FNR: 0.715%,€ 2.624

€ 76.024

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.835

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 918

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 7.340

Isto se baseia em informações de mercado para Merignac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: