Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Merignac ?

Les écoles internationales à proximité de Merignac incluent Bordeaux International School (3 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (7 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (170 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Merignac ?

Merignac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Merignac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Merignac représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 367 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 86 117 €.

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€ 367 000

4 078 € par m²

Villa neuve - Merignac, Gironde

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 3
Taille de construction: 90 m²

3 Chambres
90 m² Taille de construction

Merignac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMO CONSTRUCTION MERIGNAC

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Terrain de 363m² avec permis de construire accepté pour la réalisation d'une maison indivuduelle de 74m² habitables.

Le projet prevoit :
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambre dont une avec dressing, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier.

Emplacement recherché, opportunité rare.
Idéal premier achat ou investissement.

Chez immo construction, nous plaçons l'environnement et la qualité au coeur de chaque projet.
Matériaux durables, performance énergétique le tout à un prix juste et maitrisé et dans le respect des normes RE2020.

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Vivre à Merignac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO CONSTRUCTION MERIGNAC pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Fév.	8	4.6mm	9.8°C	1.3°C	20.1°C
Mars	6	5.3mm	11.2°C	2°C	23.6°C
Avr.	12	1.8mm	13.2°C	3°C	27°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.3°C	27.2°C
Juin	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Juil.	13	1.7mm	20.9°C	10.6°C	36.4°C
Août	21	1.2mm	21.6°C	11.2°C	37.6°C
Sept.	9	4.9mm	16.8°C	8°C	25.4°C
Oct.	13	3.5mm	15.9°C	5.7°C	24.5°C
Nov.	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Déc.	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,73 400 €
FNR: 0.715%,2 624 €

76 024 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 835 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

918 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 340 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Merignac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: