Apartamento en Issy-les-Moulineaux, Altos del Sena

El Abriculteurs le invita a que descubra este agradable apartamento luminoso, con balcones y una logia (vista de la Torre Eiffel y el distrito de La Défense), que ofrece una superficie de 72 m2 (71. 55 m2 de la Ley Carrez) situado en la sexta y última planta de un edificio seguro con ascensor.

Esta propiedad brillante se beneficia de un diseño particularmente flexible, lo que le permite adaptarse a varios proyectos de vida o inversión.

Actualmente arreglado como dos espacios independientes con entrada compartida, se puede utilizar de varias maneras:
- Un cómodo apartamento familiar de 3 habitaciones que ofrece una gran sala de estar con balcón y logia abierta a una cocina equipada, dos dormitorios y dos baños con ducha.
- Dos unidades separadas: un apartamento de 2 habitaciones que consta de una sala de estar con cocina abierta, extendida por un balcón envolvente y logia, un dormitorio y un baño con ducha; y un estudio independiente con su propia cocina americana, una sala de estar / dormitorio con un pequeño balcón, y un baño con ducha. Una disposición ideal para acomodar a un familiar, operar una actividad profesional, o generar ingresos adicionales de alquiler.

Una bonita bodega seca en el sótano completa esta propiedad.
Una caja de aparcamiento en el sótano se ofrece como opción.

La ubicación es un activo real: cerca del tranvía T2 Les Moulineaux y la futura línea 15 del Grand Paris Express, el apartamento goza de buenas conexiones de transporte.
Tiendas, escuelas y el parque Île Saint-Germain están a poca distancia, ofreciendo un estilo de vida que es conveniente, dinámico y verde.

Una propiedad única, capaz de evolucionar con sus necesidades: residencia familiar principal, hogar con espacio independiente, inversión de alquiler parcial o total... Las posibilidades son muchas.

Destacados de la propiedad:
- Planta alta con vistas a la Torre Eiffel y a La Défense
- Balcon y logia envolventes, verdaderos espacios al aire libre
- Propiedad flexible adecuada para múltiples proyectos de vida
- Ubicación conveniente cerca

Información adicional:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.226 €
- Copropiedad: 2.754 €/año (agua, ascensor, mantenimiento de área común)
- Condición: Buena
- Propiedad en régimen de copropiedad: 177 lotes incluyendo 78 unidades residenciales
- Lote de apartamentos no 138; sótano
- No hay procedimientos judiciales en curso

Rendimiento energético:
- Consumo convencional (kWhEP/m2 año): 179 (C)
- Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 6 (B)

Precio: 539.000 € (tasas pagaderas por el vendedor)
Opción de comprar una caja de estacionamiento adicionalmente
Venta por delegación de mandato

¿Interesado en esta propiedad? Para concertar una visita con nosotros, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle BRUT-francis, agente comercial (EI), registrada en la RSAC de Nanterre con el número 903 553 295, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, capital de 5.000 €, registrada con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por la Cámara de Comercio de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.