Lejlighed i Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine

Abrikulteurs inviterer dig til at opdage denne behagelige lyse lejlighed, med balkoner og en loggia (udsigt over Eiffeltårnet og La Défense-distriktet), der tilbyder et gulvareal på 72 m2 (71. 55 m2 Carrez Law) beliggende på 6. og øverste etage i en sikker bygning med elevator.

Denne lyse ejendom nyder godt af en særlig fleksibel layout, så det kan tilpasse sig forskellige liv eller investeringsprojekter.

I øjeblikket arrangeret som to uafhængige rum med en fælles indgang, kan det bruges på flere måder:
- En komfortabel 3-værelses familie lejlighed tilbyder en stor opholdsstue med balkon og loggia åben til et udstyret køkken, to soveværelser og to brusebadeværelser med toiletter.
- To separate enheder: en 2-værelses lejlighed bestående af en stue med åbent køkken, udvidet med en wrap-around balkon og loggia, et soveværelse, og et brusebad værelse med toilet; og en uafhængig studio byder på sit eget tekøkken, en stue / soveværelse plads med en lille balkon, og et brusebad med toilet. Et ideelt layout til at rumme en slægtning, drive en professionel aktivitet, eller generere ekstra leje indkomst.

En dejlig, tør kælder i kælderen fuldender denne ejendom.
Der er en parkeringskælder i kælderen som mulighed.

Placeringen er et reelt aktiv: tæt på sporvogn T2 Les Moulineaux og den fremtidige linje 15 af Grand Paris Express, lejligheden har gode transportforbindelser.
Butikker, skoler og Île Saint-Germain park er inden for gåafstand, tilbyder en livsstil, der er både praktisk, dynamisk og grøn.

En unik ejendom, der kan udvikle sig med dine behov: vigtigste familiebolig, hjem med uafhængig plads, delvis eller total leje investering ... Mulighederne er mange.

Egenskabsfremhævninger:
- Øverste etage med udsigt over Eiffeltårnet og La Défense
- Ombryde balkon og loggia, sande udendørs rum
- Fleksibel ejendom egnet til flere livsprojekter
- Praktisk beliggenhed i nærheden

Yderligere oplysninger:
- Ejendomsskat: €1,226
- Medejerbidrag: 2.754 € om året (vand, elevator, fælles arealvedligeholdelse)
- Tilstand: God
- Ejendom under medejerskabsstatus: 177 partier inklusive 78 boligenheder
- Lejlighed nr. 138; kælder
- Ingen igangværende retssager

Energiydelse:
- Konventionelt forbrug (kWhEP/m2. år): 179 (C)
- Anslåede emissioner (kg CO2/m2. år): 6 (B)

Salgspris: 539.000 € (betaling til sælgeren)
Mulighed for at købe en parkeringsboks yderligere
Salg i forbindelse med delegation af mandat

Interesseret i denne ejendom? For at arrangere et besøg med os, tøv ikke med at kontakte os.

Annoncering udarbejdet under redaktionelt ansvar af Isabelle BRUT-francis, handelsagent (EI), registreret hos RSAC i Nanterre under nr. 903 553 295, uden holding funds, der handler på vegne af sarl abriculteurs immobilier, kapital 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskort nr. CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af Paris Île-de-France Handelskammer, hvis juridiske repræsentant er Adrien Piot, med hovedsæde i 12 rue des Halles, 75001 Paris.