Villa de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Moradia T4 en construcción, arquitectura contemporánea, distribuida en dos plantas, con excelentes áreas interiores y exteriores, piscina privada, jardín, garaje y amplia variedad.

Diseñado para proporcionar comodidad, privacidad y calidad de vida, este apartamento se distingue por la excelente organización de los espacios y el fuerte vínculo entre las zonas internas y externas.

La orientación Nascent/South/Point proporciona una excelente exposición al sol durante todo el día. Uno de los elementos arquitectónicos más importantes es el pie doble derecho en la sala de estar, creando un entorno amplio, luminoso y sofisticado.

Distribución funcional en dos plantas

En Rés-do-chano, encontramos el área social de la casa, compuesta por:

Habitación de estancia y cena con unos 38 m2, beneficiándose del pie doble derecho y excelente relación externa;

Cocina de unos 17 m2 equipada con TEKA o electricidad equivalente;

Habitación, ideal para oficina o habitación de invitados;

Instalación sanitaria;

zona para el tratamiento de la ropa;

Amplias áreas externas, con jardines y espacios láser;

Piscina privada;

Zona preparada para cruceros;

Garajeme;

Tomado para la carga del vehículo eléctrico.

En el primer piso, la zona privada se compone de:

Tres habitaciones, incluyendo una cómoda suite con armario;

servicios de salud;

Amplias gamas, ampliando el espacio interior para el exterior;

Excelente exposición solar y luz natural.

La distribución de los espacios tenía por objeto garantizar una clara separación entre el área social y el área privada, proporcionando mayor comodidad y paz cada día.

Calidad de los edificios y equipo

La Moravia incluye una selección de equipos y acabados modernos diseñados para garantizar el confort, la eficiencia energética y la facilidad de uso:

Aire acondicionado en todas las divisiones, con función de calefacción y refrigeración;

Panel solar de termosifan para la calefacción de aguas sanitarias;

Casillario de PVC con vidrio doble, con sistemas de apertura y funcionamiento;

Choques eléctricos y térmicos;

Aspiración central;

Techos falsos en Pladur con iluminación integrada;

piso flotante AC5;

Carpintería y ropa de chapa blanca con puertas cerradas;

Casetes para puertas que funcionen con Dierrre o equivalentes;

Protectores internos y externos en vidrio laminado;

El color del portero de vídeo en los dos pisos;

Puerta motorizada y puerta de entrada con puerta eléctrica;

Cocina equipada con TEKA o electricidad equivalente;

Baños equipados con muebles, espejos, espejos de ducha y pestañas suspendidas;

Piscina con su respectiva casa de máquinas;

Solución para la carga de la supervivencia eléctrica.

La construcción consiste en una estructura de hormigón armado, suelo fácil con caja de aire y cubierta exterior en la cabeza, contribuyendo a un excelente comportamiento térmico y acústico de la propiedad.

La ubicación en Aroeira le permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y familiar, rodeado de espacios verdes, mientras mantiene un excelente barrio en Lisboa.

La corta distancia de las playas de Costa da Caparica y Source da Telha;

proximidad de los campos de golf de Aeroeira;

una participación natural privilegiada, ideal para viajes, actividades aéreas gratuitas y momentos de ocio;

Comercio, supermercados, restaurantes, servicios y equipo cercano;

Buen acceso por carretera, que permite un enlace rápido con Lisboa y los principales puntos de la Marcha del Sur.

Los materiales, equipos y referencias indicados podrán sustituirse por otras características y calidad equivalentes, según lo previsto en la documentación técnica.
Categoría de energía: A
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