Villa di nuova costruzione Almada, Distretto di Setúbal

Moradia T4 in costruzione, architettura contemporanea, distribuita su due piani, con ottime aree interne ed esterne, piscina privata, giardino, garage e ampia varietà.

Progettato per fornire comfort, privacy e qualità della vita, questo appartamento si distingue per l'eccellente organizzazione degli spazi e il forte legame tra gli spazi interni ed esterni.

L'orientamento Nascente/Sud/Point offre un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno. Uno degli elementi architettonici più importanti è il piede doppio destro nella zona soggiorno, creando un ambiente ampio, luminoso e sofisticato.

Distribuzione funzionale su due piani

A Rés-do-chano troviamo l'area sociale della casa, composta da:

Camera di soggiorno e cena di circa 38 m2, beneficiando del doppio piede destro e di un ottimo rapporto esterno;

Cucina di circa 17 m2 dotata di TEKA o di elettricità equivalente;

Camera, ideale per l'ufficio o la camera degli ospiti;

impianti sanitari;

area per il trattamento degli indumenti;

Ampie aree esterne, con giardini e spazi laser;

Piscina privata;

Area preparata per le crociere;

Garageme;

Preso per il carico di veicoli elettrici.

Al primo piano, la zona privata è composta da:

Tre camere di cui una confortevole suite con armadio;

strutture sanitarie;

Gamme più ampie, che estendono lo spazio interno per l'esterno;

Eccellente esposizione solare e luce naturale.

La distribuzione degli spazi mirava a garantire una netta separazione tra l'area sociale e quella privata, garantendo ogni giorno maggiore comfort e pace.

Qualità dell'edilizia e attrezzature

La Moravia comprende una selezione di attrezzature e finiture moderne progettate per garantire comfort, efficienza energetica e facilità d'uso:

Aria condizionata in tutte le divisioni, con funzione di riscaldamento e raffreddamento;

pannello solare Thermosifan per il riscaldamento delle acque sanitarie;

Cassellario in PVC con doppio vetro, con sistemi di apertura e corsa;

ammortizzatori elettrici e termici;

aspirazione centrale;

Falsi tetti in Pladur con illuminazione integrata;

AC5 floating floating floor;

falegnameria e vestiti con porte chiuse a chiave;

Cassette per porte con dierrre o equivalenti;

protezioni interne ed esterne in vetro stratificato;

Colore del porta-video sui due piani;

Porta motorizzata e porta d'ingresso con porta elettrica;

Cucina attrezzata con TEKA o elettricità equivalente;

Bagni dotati di mobili, specchi, specchi doccia e ciglia sospese;

Piscina con la relativa casa macchine;

Soluzione per la carica di sopravvivenza elettrica.

La costruzione prevede una struttura in cemento armato, pavimento aerato e rivestimento esterno in testa, contribuendo ad un ottimo comportamento termico e acustico della proprietà.

La posizione in Aroeira permette di godere di un ambiente residenziale tranquillo e familiare, circondato da spazi verdi, mantenendo un eccellente quartiere a Lisbona.

La breve distanza dalle spiagge di Costa da Caparica e Source da Telha;

la vicinanza dei campi da golf dell'Aeroeira;

un privilegiato coinvolgimento naturale, ideale per viaggi, attività aeree gratuite e momenti di svago;

Commercio, supermercati, ristoranti, servizi e attrezzature nelle vicinanze;

Buon accesso alla strada, che consente un collegamento veloce con Lisbona e con i principali punti della Marcia meridionale.

I materiali, le attrezzature e i riferimenti indicati possono essere sostituiti da altre caratteristiche e qualità equivalenti, come previsto nella documentazione tecnica.
Categoria energetica: A
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