Casa adosada en Cartaya, Huelva provincia

Exclusivo adosado junto al Campo de Golf en Nuevo Portil – A pasos de la playa
Presentamos esta luminosa casa adosada de 110 m2 ubicada en la prestigiada Urbanización Hoyo 14 , en el corazón de Nuevo Portil. Una vivienda construida en 2007 con excelentes calidades, doble orientación (Sur/Oeste) que garantiza luz natural todo el día y vistas despejadas al jardín y al campo de golf.
Distribución de la vivienda

Planta Principal:
Hall de entrada/vestíbulo.
Amplio y acogedor salón-comedor con salida directa a una terraza trasera privada, ideal para relajarse con vistas al jardín .
Cocina independiente totalmente equipada.
Aseo de cortesía.

Planta Superior:
Dormitorio principal en suite con baño completo integrado, armarios empotrados y acceso a una gran terraza privada.
Segundo dormitorio muy luminoso, equipado con armarios empotrados.
Segundo baño completo con plato de ducha.

Planta Buhardilla:
Espacio multifuncional abuhardillado con su propia terraza y vistas a la avenida. Habilitado actualmente como tercer dormitorio o zona de estudio/despacho.
Aseo

✨ Calidades y equipamiento
Suelos de mármol de alta durabilidad y elegancia.
Ventanas de doble acristalamiento (Climalit) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Climatización completa: Aire acondicionado y sistema de calefacción individual.
Conectividad por fibra óptica.
Seguridad: Puerta blindada y portero automático.
Accesos adaptados para personas con movilidad reducida.
Amueblada y equipada

‍♂️ Zonas comunes y entorno privilegiado
La urbanización cuenta con cuidados amplios jardines comunitarios , piscina y pistas de tenis.
Se incluye plaza de aparcamiento en cubierto y trastero.

Ubicación inmejorable:
Muy cerca de la Playa del Rompido y el entorno protegido del Paraje Natural Marismas del Río Piedras y la Flecha del Rompido.

Informacion , gastos de venta e impuestos:
-El ITP en Andalucía, tiene un tipo general del 7%, pudiendo variar según normativa y existir bonificaciones para casos específicos.
-Los gastos de notaría y registro, se calculan según aranceles oficiales y pueden variar según el precio y la escritura.
-Los honorarios del comprador (1% + IVA) no están incluidos en el precio.
-Si necesita financiación, los gastos asociados (tasación, apertura, estudio, seguros, etc. ) corren por cuenta del comprador y dependen de cada entidad.
-Colaboramos con entidades financieras que pueden estudiar su caso si le interesa y sin compromiso ninguno.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Ya sea como residencia habitual o como inversión vacacional, esta vivienda lo tiene todo. Contáctanos hoy mismo para solicitar más información o concertar una visita.