Casa de campo en Fundao, Distrito de Castelo Branco

Llegando desde el histórico pueblo de Alpedrinha, esta excepcional finca rural de 5 hectáreas se llega a través de una carretera rural sin pavimentar y ofrece una rara combinación de belleza natural, infraestructura existente y un potencial excepcional.

Situada en el hermoso interior del centro de Portugal, la finca goza de vistas hacia la Serra da Gardunha y está rodeada de rutas de senderismo, miradores pintorescos y playas fluviales. Está convenientemente situada cerca de la Serra da Estrela, Monsanto y Fundão, en el corazón de la famosa región de cerezos de Portugal.

Edificio principal & Instalaciones para huéspedes
En el corazón de la propiedad se encuentra una importante casa de campo, registrada para uso residencial, con una huella de aproximadamente 248 m2 en dos plantas.
La planta baja cuenta con una amplia y luminosa habitación comunitaria con comedor generoso, un bar y una zona de cocina equipada. Grandes ventanales y una distribución abierta crean un ambiente acogedor para reuniones sociales y comidas compartidas.
En la parte trasera del edificio hay dos instalaciones sanitarias separadas. La primera consta de 4 WCs, 4 lavabos y 4 duchas, mientras que la segunda tiene 4 WCs, 3 lavabos y 4 duchas. Junto a estas instalaciones hay un trastero / lavandería con lavadora.
Una escalera exterior de azulejos conduce a una pequeña terraza y una unidad de nivel superior separada que consta de un acogedor y moderno salón y dormitorio, equipado con ventanas de PVC y doble acristalamiento.

En el exterior, hay una amplia terraza y zona de salón con vistas a las montañas, junto con un horno de leña tradicional un entorno ideal para cenar al aire libre y disfrutar de un entorno tranquilo.

La propiedad fue operada anteriormente como un camping alternativo y conserva una amplia gama de instalaciones, adecuadas para recibir a los huéspedes, organizar retiros o crear un proyecto privado de hospitalidad rural.

Un pequeño edificio independiente alberga el equipo de perforación, que proporciona el suministro de agua tanto para el edificio principal como para el área de acampada.

Cherry Orchard & Potencial agrícola
Una parte de la finca está plantada con cerezos, con un sistema de riego previamente instalado. La propiedad también contiene una selección de otros árboles frutales, incluyendo albaricoque, melocotón y granada.

En el terreno se encuentran varios politunes metálicos grandes. Algunas de las cubiertas requieren sustitución, pero las estructuras existentes ofrecen un excelente potencial para un uso agrícola renovado, horticultura de mercado u otros proyectos de cultivo.

Recursos de agua privados del lago &
Una de las características más distintivas de la propiedad es su lago privado y presa de agua. Además de proporcionar un recurso importante para el riego, crean un hermoso entorno natural y un lugar tranquilo para disfrutar del aire libre. El lago también se puede utilizar para la natación y la pesca.

Los recursos hídricos cuentan además con el apoyo de un pozo de perforación recientemente instalado y con licencia, que proporciona agua para los edificios y la zona del camping.
La propiedad también está conectada al sistema de alcantarillado principal.

Antigua zona de acampada
La antigua zona de acampada ocupa una sección grande, predominantemente plana de la finca. Ya se beneficia de la electricidad instalada y múltiples puntos de alimentación, lo que la hace muy adecuada para el uso recreativo, de hospitalidad o relacionado con eventos.

Partes de la zona están naturalmente sombreadas, con pinos establecidos y árboles jóvenes paulownia que se suman al carácter del paisaje.

Un pequeño puente a través del río proporciona acceso a la parcela rústica adicional de 4.400 m2 con su ruina existente, abriendo nuevas posibilidades para aquellos que buscan restaurar y desarrollar la propiedad en armonía con su entorno rural.

Una propiedad llena de posibilidades
Con su combinación de tierra, agua, infraestructura agrícola, instalaciones para huéspedes, vistas a la montaña y servicios públicos existentes, esta es una propiedad con un potencial considerable.

Para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo en el auténtico Portugal, la finca ofrece espacio, privacidad y un entorno natural excepcional, mientras permanece al alcance de Fundão, Serra da Estrela, Monsanto y la región más amplia de Beira Baixa.

Una rara oportunidad de adquirir una propiedad rural sustancial con infraestructura establecida, sus propios recursos hídricos y múltiples posibilidades de uso futuro.
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Medidas del edificio principal:
Habitación común: 7,7m x 9,6m, altura 2,8m
Cuarto de baño 1: 5,9m x 6,4m
Cuarto de baño 2: 3,9m x 6,4m
Lavandería / sala de almacenamiento: 4,4m x 4,1m
Vida: 4,9m x 3,6m, altura 3,6m
Dormitorio 4,9m x 3,2m