Boerderij in Fundao, Castelo Branco (district)

Vanuit het historische dorp Alpedrinha komt u bij dit uitzonderlijke landgoed van 5,2 hectare via een onverharde landweg en biedt het een zeldzame combinatie van natuurlijke schoonheid, bestaande infrastructuur en uitzonderlijk potentieel.

Gelegen in het prachtige binnenland van centraal Portugal, geniet het landgoed van uitzicht op de Serra da Gardunha en wordt het omringd door wandelroutes, schilderachtige uitzichtpunten en rivierstranden. Het is gunstig gelegen dicht bij Serra da Estrela, Monsanto en Fundão, in het hart van Portugals beroemde kersenteeltregio.

Hoofdgebouw & Gastenfaciliteiten
In het hart van het terrein staat een aanzienlijke boerderij, geregistreerd voor woongebruik, met een oppervlakte van ongeveer 248 m² verspreid over twee verdiepingen.
De begane grond beschikt over een grote, lichte gemeenschappelijke ruimte met ruime eetruimte, een bar en een uitgerust keukengedeelte. Grote ramen en een open indeling creëren een gastvrije omgeving voor sociale bijeenkomsten en gedeelde maaltijden.
Achter het gebouw bevinden zich twee aparte sanitaire voorzieningen. De eerste bestaat uit 4 toiletten, 4 wastafels en 4 douches, terwijl de tweede 4 toiletten, 3 wastafels en 4 douches heeft. Naast deze faciliteiten bevindt zich een opslag-/wasruimte met een wasmachine.
Een buitenverdieping met tegels belegeld leidt naar een klein terras en een aparte bovenverdieping met een gezellige, moderne woonkamer en slaapkamer, voorzien van PVC-ramen en dubbel glas.

Buiten is er een ruim terras en loungegebied met uitzicht op de bergen, samen met een traditionele houtgestookte oven een ideale omgeving om buiten te eten en te genieten van de vredige omgeving.

Het terrein werd eerder gebruikt als een alternatieve camping en beschikt over een uitgebreid aanbod aan faciliteiten, geschikt voor het ontvangen van gasten, het organiseren van retraites of het creëren van een privé landelijk hospitalityproject.

Een klein apart gebouw huisvest de boorgatapparatuur, die de watervoorziening verzorgt voor zowel het hoofdgebouw als het kampeerterrein.

Kersenboomgaard & Landbouwpotentieel
Een deel van het landgoed is beplant met kersenbomen, met een eerder geïnstalleerd irrigatiesysteem. Het terrein bevat ook een selectie andere fruitbomen, waaronder abrikozen, perzik en granaatappel.

Verschillende grote metalen polytunnels bevinden zich op het terrein. Sommige overdekkingen moeten worden vervangen, maar de bestaande constructies bieden uitstekende mogelijkheden voor hernieuwd landbouwgebruik, markttuinbouw of andere landbouwprojecten.

Privé Meer & Waterbronnen
Een van de meest opvallende kenmerken van het terrein is het privémeer en de waterdam. Naast het bieden van een belangrijke bron voor irrigatie, creëren ze een prachtige natuurlijke omgeving en een rustige plek om van de natuur te genieten. Het meer kan daarnaast worden gebruikt om te zwemmen en te vissen.

De watervoorraden worden verder ondersteund door een recent geïnstalleerde en goedgekeurde boorput, die water levert voor de gebouwen en het kampeerterrein.
Het terrein is ook aangesloten op het hoofdrioolsysteem.

Voormalig kampeerterrein
Het voormalige kampeerterrein beslaat een groot, overwegend vlak deel van het terrein. Het profiteert al van geïnstalleerde elektriciteit en meerdere elektriciteitscentrales, waardoor het zeer geschikt is voor recreatief, gastvrijheid of evenementengerelateerd gebruik.

Delen van het gebied zijn van nature schaduwrijk, met gevestigde dennen en jonge paulowniabomen die bijdragen aan het karakter van het landschap.

Een kleine brug over de rivier biedt toegang tot het extra rustieke perceel van 4.400 m² met de bestaande ruïne, wat verdere mogelijkheden opent voor wie het terrein wil herstellen en ontwikkelen in harmonie met de landelijke omgeving.

Een Eigendom vol Mogelijkheden
Met de combinatie van land, water, landbouwinfrastructuur, gastenvoorzieningen, berguitzichten en bestaande nutsvoorzieningen is dit een eigendom met aanzienlijk potentieel.

Voor wie een rustige levensstijl zoekt in het authentieke Portugal, biedt het landgoed ruimte, privacy en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, terwijl het binnen bereik blijft van Fundão, Serra da Estrela, Monsanto en de bredere regio Beira Baixa.

Een zeldzame kans om een aanzienlijk landelijk terrein te verwerven met gevestigde infrastructuur, eigen waterbronnen en meerdere mogelijkheden voor toekomstig gebruik.
Betoverd door dit pand? Neem contact op voor meer informatie en bezichtigingsafspraken!

Afmetingen van het hoofdgebouw:
Gemeenschappelijk ruimte: 7,7m x 9,6m, hoogte 2,8m
Badkamer 1: 5,9m x 6,4m
Badkamer 2: 3,9m x 6,4m
Was-/opslagruimte: 4,4m x 4,1m
Woonplaatsen: 4,9m x 3,6m, hoogte 3,6m
Slaapkamer 4,9m x 3,2m