Bauernhof in Fundao, Distrikt Castelo Branco

Aus dem historischen Dorf Alpedrinha kommend, ist dieses außergewöhnliche 5. 2-Hektar Landgut über eine unbefestigte Landstraße erreicht und bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, vorhandener Infrastruktur und hervorragendem Potenzial.

Das Anwesen befindet sich im wunderschönen Inneren von Zentralportugal und bietet Blick auf die Serra da Gardunha. Es ist umgeben von Wanderwegen, malerischen Aussichtspunkten und Flussstränden. Es befindet sich in günstiger Lage in der Nähe von Serra da Estrela, Monsanto und Fundão, im Herzen von Portugals renommiertem Kirschanbaugebiet.

Hauptgebäude & Gästeeinrichtungen
Im Herzen des Anwesens steht ein bedeutendes Bauernhaus, registriert für den Wohngebrauch, mit einer Grundfläche von ca. 248 m2 auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, hellen Gemeinschaftsraum mit großzügigem Essbereich, einer Bar und einem ausgestatteten Küchenbereich. Große Fenster und ein offenes Layout schaffen eine einladende Umgebung für gesellschaftliche Zusammenkünfte und gemeinsame Mahlzeiten.
Auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich zwei separate Sanitäreinrichtungen. Das erste besteht aus 4 WCs, 4 Waschbecken und 4 Duschen, das zweite aus 4 WCs, 3 Waschbecken und 4 Duschen. Neben diesen Einrichtungen befindet sich ein Abstell-/Waschraum mit Waschmaschine.
Eine externe geflieste Treppe führt zu einer kleinen Terrasse und einer separaten oberen Ebene Einheit bestehend aus einem gemütlichen, modernen Wohnzimmer und Schlafzimmer, mit PVC-Fenstern und Doppelverglasung ausgestattet.

Draußen gibt es eine geräumige Terrasse und Lounge-Bereich mit Blick auf die Berge, zusammen mit einem traditionellen Holzofen eine ideale Umgebung für Mahlzeiten im Freien und genießen Sie die ruhige Umgebung.

Das Anwesen wurde zuvor als alternativer Campingplatz betrieben und verfügt über ein umfassendes Angebot an Einrichtungen, die sich für die Begrüßung von Gästen, die Bewirtung von Exerzitien oder die Schaffung eines privaten ländlichen Gastfreundschaftsprojekts eignen.

Ein kleines separates Gebäude beherbergt die Bohrlochausrüstung, die sowohl für das Hauptgebäude als auch für den Campingbereich die Wasserversorgung bereitstellt.

Kirsch-Orchard & amp; landwirtschaftliches Potenzial
Ein Teil des Anwesens ist mit Kirschbäumen bepflanzt, mit einem Bewässerungssystem, das zuvor installiert wurde. Das Anwesen enthält auch eine Auswahl an anderen Obstbäumen, darunter Aprikosen, Pfirsich und Granatapfel.

Mehrere große metallgerahmte Polytunnel befinden sich auf dem Land. Einige der Abdeckungen erfordern Ersatz, aber die vorhandenen Strukturen bieten ein hervorragendes Potenzial für die erneute landwirtschaftliche Nutzung, den Marktgartenbau oder andere Anbauprojekte.

Private Lake & Wasserressourcen
Eines der charakteristischsten Merkmale des Anwesens ist sein privater See und Wasser Damm. Über die Bereitstellung einer wichtigen Ressource für die Bewässerung, schaffen sie eine schöne natürliche Umgebung und einen ruhigen Ort, um die Natur zu genießen. Der See kann zusätzlich zum Schwimmen und Angeln verwendet werden.

Die Wasserressourcen werden weiter durch ein kürzlich installiertes und lizenziertes Bohrloch unterstützt, das Wasser für die Gebäude und den Campingplatzbereich bereitstellt.
Das Grundstück ist auch mit dem Hauptabwassersystem verbunden.

Ehemaliger Campingbereich
Der ehemalige Campingplatz hat einen großen, überwiegend flachen Teil des Anwesens. Er profitiert bereits von installiertem Strom und mehreren Strompunkten, wodurch er sich gut für Erholung, Gastfreundschaft oder ereignisbezogene Nutzung eignet.

Teile der Gegend sind natürlich beschattet, mit etablierten Kiefern und jungen Paulownia-Bäume, die den Charakter der Landschaft hinzufügen.

Eine kleine Brücke über den Fluss bietet Zugang zu dem zusätzlichen 4.400 m2 großen rustikalen Grundstück mit seiner bestehenden Ruine und eröffnet weitere Möglichkeiten für diejenigen, die das Anwesen im Einklang mit seiner ländlichen Umgebung wiederherstellen und entwickeln möchten.

Ein Eigentum voller Möglichkeiten
Mit seiner Kombination aus Land, Wasser, landwirtschaftlicher Infrastruktur, Gasteinrichtungen, Bergblick und bestehenden Versorgungseinrichtungen ist dies ein Grundstück mit erheblichem Potenzial.

Für diejenigen, die einen friedlichen Lebensstil in authentischen Portugal suchen, bietet das Anwesen Raum, Privatsphäre und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung, während in der Nähe von Fundão, Serra da Estrela, Monsanto und der breiteren Beira Baixa Region bleiben.

Eine seltene Gelegenheit, ein substanzielles ländliches Grundstück mit etablierter Infrastruktur, eigenen Wasserressourcen und vielfältigen Möglichkeiten für die künftige Nutzung zu erwerben.
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Messungen des Hauptgebäudes:
Gemeinschaftsraum: 7,7m x 9,6m, Höhe 2,8m
Badezimmer 1: 5,9m x 6,4m
Badezimmer 2: 3,9m x 6,4m
Wasch-/Lagerraum: 4,4m x 4,1m
Wohnen: 4,9m x 3,6m, Höhe 3,6m
Schlafzimmer 4,9m x 3,2m