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€ 678.000

4346 € por m²

Villa en Cers, Herault

Añadido hace 6 días

Dormitorios
4
Baños
3
Tamaño de construcción
156 m²
Tamaño de la parcela
700 m²

Cers, Herault, Languedoc-Rosellón, Francia

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En las alturas de Cers, en una zona tranquila y buscada, esta casa de una sola planta de 156 m2 se parece a ninguna otra.

Aquí, todo respira espacio y refinamiento: 156 m2 de espacio habitable, 700 m2 de terreno, y servicios de alta gama que se revelan a primera vista.

4 dormitorios, incluyendo una suite independiente con estudio y cocina equipada — una configuración rara, perfecto para un adolescente, padres, o una actividad profesional. 3 baños. Una segunda cocina totalmente equipada completa este conjunto diseñado para la vida en total libertad.

En el exterior, la casa se reserva aún más sorpresas: una piscina alimentada por la perforación (adiós a las facturas de agua que suben), una cocina de verano para prolongar las noches, y un jardín ajardinado diseñado para disfrutar cada temporada.

En el lado del aparcamiento, todo está previsto: un garaje, además de varios lugares adicionales en el suelo. Y para la tranquilidad, las cámaras y los videoteléfonos ver en el recinto.

Cereza en el pastel: aquí, el aire ya huele ancho. A sólo 10 minutos de las playas y la carretera, a sólo un tiro de piedra de Béziers, esta casa combina la calma de una zona privilegiada y el acceso inmediato a todo lo que importa.

Una propiedad con múltiples activos, que uno realmente sólo descubre al visitarla.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Mylène desprez 07 64 72 68 06
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 678 000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Mylène desprez actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: Montpellier bajo el número rsac n° 850 794 207 con la capital ses immo reseau de 10 000€ - Red inmobiliaria nacional en Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
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Precio de venta 678.000 € Tasas pagadas por el vendedor Monto estimado del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 389 € y 527 € al año. Precios medios de energía indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).DPE: A GES: A Superficie carrez: 156.41 m2 Precio de venta 678.000 € Tasas pagadas por el vendedor Monto estimado del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 389 € y 527 € al año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).

Características principales

10 características

Piscina
Ubicación
Junto a transportes Cerca de tiendas Central
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle
Características interiores
Cocina semi-furnished Cocina americana Baño completo

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Cers

Ubicación aproximada

Pregunte a IMMO RESEAU para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Cers

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


39.324 €
3390 €
1695 €
13.560 €

Esto se basa en la información de mercado de Cers. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
57.969 €*
Costo final de compra
735.969 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

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