Villa - Cers, Hérault

Sur les hauteurs de Cers, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied de 156 m² ne ressemble à aucune autre.

Ici, tout respire l'espace et le raffinement : 156 m² habitables, 700 m² de terrain, et des prestations haut de gamme qui se révèlent dès le premier regard.

4 chambres, dont une suite indépendante avec studio et cuisine équipée — une configuration rare, parfaite pour un ado, des parents, ou une activité professionnelle. 3 salles de bains. Une deuxième cuisine, entièrement équipée, complète cet ensemble pensé pour la vie en toute liberté.

Dehors, la maison réserve encore plus de surprises : une piscine alimentée par forage (adieu les factures d'eau qui grimpent), une cuisine d'été pour prolonger les soirées, et un jardin paysager conçu pour être savouré à chaque saison.

Côté stationnement, tout est prévu : un garage, plus plusieurs places supplémentaires sur le terrain. Et pour la tranquillité d'esprit, caméras et visiophone veillent sur les lieux.

Cerise sur le gâteau : ici, l'air sent déjà le large. À seulement 10 minutes des plages et de l'autoroute, à deux pas de Béziers, cette maison conjugue le calme d'un quartier privilégié et l'accès immédiat à tout ce qui compte.

Un bien aux atouts multiples — qu'on ne découvre vraiment qu'en le visitant.

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Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 678 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène desprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 850 794 207 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405
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Prix de vente 678 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 € et 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Surface carrez : 156.41 m² Prix de vente 678 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 389 € et 527 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A