Kyero logo
Bildzähler1/14
Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 1Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 2Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 3Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 4Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 5Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 6Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 7Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 8Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 9Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 10Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 11Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 12Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 13Haus in Cers, Herault, Cers - € 678.000 | Ref: 3011445363 - Foto 14

€ 678.000

4.346 € pro m²

Haus in Cers, Herault

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baugröße
156 m²
Grundstücksgröße
700 m²

Cers, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

IMMO RESEAU

Vermarktet von IMMO RESEAU

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Auf den Höhen von Cers, in einer ruhigen und gesuchten Gegend, sieht dieses einstöckige Haus von 156 m2 wie kein anderes aus.

Hier atmet alles Raum und Raffinesse: 156 m2 Wohnfläche, 700 m2 Land und High-End-Services, die auf den ersten Blick enthüllt werden.

4 Schlafzimmer, einschließlich einer unabhängigen Suite mit Studio und ausgestatteter Küche — eine seltene Konfiguration, ideal für einen Teenager, Eltern oder eine professionelle Tätigkeit. 3 Badezimmer. Eine zweite voll ausgestattete Küche komplettiert dieses Set für das Leben in völliger Freiheit konzipiert.

Draußen behält das Haus noch mehr Überraschungen: ein Pool durch Bohren gespeist (auf Wiedersehen die Wasserrechnungen, die klettern), eine Sommerküche, um die Abende zu verlängern, und ein angelegter Garten, der entworfen wird, um jede Jahreszeit genossen zu werden.

Auf der Parkplatzseite ist alles geplant: eine Garage, sowie mehrere zusätzliche Plätze auf dem Boden. Und für die Ruhe des Geistes sehen Kameras und Videophones auf dem Gelände zu.

Kirsche auf dem Kuchen: Hier riecht die Luft schon breit. Nur 10 Minuten von den Stränden und der Autobahn, nur einen Steinwurf von Béziers entfernt, verbindet dieses Haus die Ruhe einer privilegierten Gegend und den unmittelbaren Zugang zu allem, was zählt.

Eine Eigenschaft mit mehreren Vermögenswerten – die man wirklich nur durch einen Besuch entdeckt.

Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Mylène desprez 07 64 72 68 06
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Verkaufspreis 678 000 €
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mylène desprez unter dem Status eines in der Stadt des Registers eingetragenen Handelsvertreters geschrieben: montpellier unter der Nummer rsac n° 850 794 207 mit der Hauptstadt ses immo reseau von 10 000€ - Nationales Immobiliennetz im Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Berufsausweis T und G Nr. CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 EUR für T. Berufshaftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405
(ref. 40640) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt
Verkaufspreis 678,000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 389 € und 527 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indiziert über die Jahre 2021 2022 2023 (einschließlich Abonnement). DPE: A GES: A Surface carrez: 156. 41 m2 Verkaufspreis 678,000 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 389 € und 527 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (einschließlich Abonnement).

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Verkehrsgünstig gelgen In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung
Küche teilmöbliert Offene Wohnküche Einrichtungsbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cers

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IMMO RESEAU nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Cers

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


39.324 €
3.390 €
1.695 €
13.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cers . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
57.969 €*
Endgültige Anschaffungskosten
735.969 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IMMO RESEAU

IMMO RESEAU

IMMO RESEAU

Sprachen
Englisch
Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen