Villa en Calvia, Mallorca

Esta casa se encuentra en una calle tranquila de sentido único en Santa Ponsa, situada directamente en primera línea de mar. Lo primero que se nota al entrar es la luz; debido a que la propiedad está orientada al mar y cuenta con vistas desde cada una de las habitaciones con ventanales de suelo a techo, el interior se siente luminoso y conectado con el agua, con acceso directo al mar. La casa ha sido completamente actualizada centrándose en acabados prácticos y de alta calidad, lo que significa que puede instalar sus muebles desde el primer día sin tener que lidiar con contratistas o trabajos pendientes. Todo, desde el suelo radiante hasta el aire acondicionado, está instalado y listo para funcionar, por lo que la propiedad rinde exactamente como debería desde el momento en que se gira la llave.La distribución es práctica para una familia o para recibir invitados. Las zonas de estar, comedor y cocina son diáfanas, creando un gran núcleo central que mira directamente al Mediterráneo. La cocina es moderna y lo suficientemente grande como para servir de corazón de la casa, manejando fácilmente las exigencias de una vivienda llena durante los meses de verano. Cada uno de los tres dormitorios tiene su propio cuarto de baño, proporcionando una privacidad adecuada para todos. Crucialmente, no se pierde la vista al mar al irse a la cama; la orientación de la casa garantiza que el agua siga siendo el punto focal desde cada ventana. Hay una cuarta habitación de uso multifuncional. En el exterior, la propiedad funciona como un complejo costero privado. La parcela de 881 metros cuadrados se utiliza de forma eficiente, proporcionando un equilibrio entre la zona de terraza pavimentada y el área de la piscina privada. Las terrazas son lo suficientemente amplias para zonas diferenciadas: una para tomar el sol, otra para una gran mesa de comedor y otra para un cómodo salón exterior. La característica más destacada es el camino de piedra que baja desde la terraza principal. Lleva directamente a la orilla del agua, donde una escalera proporciona acceso inmediato al mar. Se trata de una configuración poco común que permite nadar, pescar o incluso recibir a una embarcación auxiliar desde un barco anclado frente a la costa. Vivir como un local en esta parte de Santa Ponsa significa tener lo mejor del suroeste de Mallorca a cinco minutos en coche. Para las familias, la ubicación es ideal para la educación, con varios colegios internacionales cerca y la Academia Rafa Nadal accesible para jóvenes deportistas serios. Si le gusta el deporte, se encuentra en medio de un centro de golf con Santa Ponsa I, II y III a la vuelta de la esquina. Para los entusiastas de la náutica, puede elegir entre dos entornos distintos: el club náutico tradicional y relajado de Santa Ponsa o las boutiques de alta gama y los amarres para superyates de Port Adriano. La zona permanece activa todo el año. Los mercados locales de los cercanos Calviá o Andratx ofrecen productos frescos de Baleares, mientras que las tiendas y farmacias del centro de Santa Ponsa permanecen abiertas durante el invierno. La conectividad es excelente. Puede estar en la autopista en pocos minutos, llegando al centro de Palma en unos 20 minutos y al aeropuerto en 25 o 30 minutos. Es una ubicación que funciona tan bien para un fin de semana largo como para una residencia permanente. Datos vitales espacio Interior: 220 m2 Tamaño de la Parcela: 881 m2 Tamaño de la Terraza: No especificado (Múltiples niveles grandes) Dormitorios: 3 Baños: 3 Aparcamiento: 2 Plazas exteriores Control de Clima: Suelo radiante y Aire acondicionado Características: Chimenea, Piscina privada, Acceso directo al mar Ubicación: Santa Ponsa, Mallorca sección de preguntas y respuestas q1: ¿Cuáles son las principales ventajas de esta propiedad? El acceso directo al mar a través de un camino privado y una escalera es la principal ventaja, seguido del hecho de que es una casa totalmente renovada y lista para entrar a vivir. La privacidad absoluta y la garantía de vistas al mar desde todas las habitaciones la convierten en un hallazgo muy poco común en primera línea. Q2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad? Aeropuerto de Palma: 25-30 minutos en coche. Centro de Palma: 20 minutos en coche. Playa más cercana: 3 minutos en coche a la playa de Santa Ponsa. Colegios: 10-15 minutos a los principales colegios internacionales. Bares/Restaurantes: 3-5 minutos en coche. Transporte público: Los servicios de autobús TIB desde el centro de Santa Ponsa llegan a Palma en aproximadamente 45 minutos. Q3: ¿Qué bares y restaurantes locales hay cerca? Está a pocos minutos de Vino del Mar y 7Pines en dirección a Port Adriano, o de los diversos establecimientos frente al mar a lo largo de la zona de Santa Ponsa, como el Restaurante Las Velas. Q4: ¿Por qué es Imperial Properties el socio perfecto para comprar esta propiedad? Imperial Properties es una empresa familiar con más de 40 años de experiencia en la isla. Nuestros expertos locales ofrecen un servicio multilingüe y un profundo conocimiento del mercado para garantizar una transacción fluida. Visite para más detalles. Q5: ¿Cuáles son las principales ventajas de esta zona? Santa Ponsa ofrece una mezcla de privacidad residencial tranquila y excelente infraestructura. Al estar situada entre el centro del pueblo y Port Adriano, tiene acceso a una amplia gama de servicios, desde necesidades básicas hasta cenas de lujo, todo ello en una calle tranquila y de poco tráfico. Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.