Villa i Calvia, Mallorca

Dette hus sidder på en stille envejs gade i Santa Ponsa, placeret direkte på havet. Det første, du bemærker, når du indtaster er lyset; fordi ejendommen vender mod havet og har udsigt fra hvert enkelt værelse med gulv til loft vinduer, føles interiøret lyse og forbundet til vandet med direkte adgang til havet.
Huset er blevet fuldstændig opdateret med fokus på praktiske, høj kvalitet finish, hvilket betyder, at du kan flytte dine møbler i på dag én uden at skulle beskæftige sig med entreprenører eller fremragende værker. Alt fra gulvvarme til aircondition er installeret og klar til at gå, så ejendommen fungerer præcis som det skal i det øjeblik du drejer nøglen. Layoutet er praktisk for en familie eller for hosting gæster.
De levende, spise og køkken områder er åbne, skaber en stor central hub, der ser lige ud over Middelhavet. Køkkenet er moderne og stort nok til at tjene som hjertet af hjemmet, let håndtering af kravene fra et fuldt hus i sommermånederne. Hvert af de tre soveværelser har sit eget badeværelse, giver ordentlig privatliv for alle. Afgørende, du ikke mister havudsigten, når du går i seng; orienteringen af huset sikrer, at vandet forbliver det centrale punkt fra hvert vindue.
Der er et fjerde rum til multifunktionel brug. Udenfor, ejendommen fungerer som en privat kystresort. Plottet på 881 kvadratmeter anvendes effektivt, giver en balance af flisebelagt terrasse plads og den private swimmingpool område. Terrasserne er brede nok til forskellige zoner: en til solbadning, en til et stort spisebord, og en anden til en komfortabel udendørs lounge. Standout feature er sten gangbroen, der fører ned fra hovedterrassen.
Det tager dig direkte til vandets kant, hvor en stige giver umiddelbar adgang til havet. Dette er en sjælden opsætning, der giver mulighed for svømning, fiskeri, eller endda møde et bud fra en båd forankret lige offshore. At leve som en lokal i denne del af Santa Ponsa betyder at have det bedste af Southwest Mallorca inden for en fem minutters kørsel. For familier, placeringen er ideel til uddannelse, med flere internationale skoler i nærheden og Rafa Nadal Academy tilgængelig for seriøse unge atleter.
Hvis du nyder sport, du er midt i en golf hub med Santa Ponsa I, II, og III lige rundt om hjørnet. For marine entusiaster, har du valget mellem to forskellige miljøer: den afslappede, traditionelle yacht klub i Santa Ponsa eller luksus butikker og superyacht kajpladser i Port Adriano. Området forbliver aktivt året rundt. Lokale markeder i nærheden Calvia eller Andratx tilbyder friske Baleariske produkter, mens butikkerne og apoteker i centrum af Santa Ponsa forbliver åbne gennem vinteren.
Tilslutningsmuligheder er fremragende. Du kan være på motorvejen på få minutter, nå centrum af Palma på omkring 20 minutter og lufthavnen i 25 til 30 minutter. Det er en placering, der fungerer lige så godt for en lang weekend, som det gør for en permanent bolig.
Vital statistik interiør Plads: 220 m2 Grundareal Størrelse: 881 m2 Terrasse Størrelse: Ikke specificeret (Flere store niveauer) Soveværelser: 3 Badeværelser: 3 Parkering: 2 Udendørs rum Klimakontrol: Gulvvarme og Aircondition Funktioner: Pejs, Privat Pool, Direkte Havadgang Placering: Santa Ponsa, Mallorca q og et afsnit q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom? Direkte adgang til havet via en privat gangbro og stige er den primære fordel, efterfulgt af det faktum, at det er en tur-nøgle, fuldt renoveret hjem.
Den absolutte privatliv og garantien for havudsigt fra hvert værelse gør det til et meget sjældent fund på frontlinjen. Q2: Hvad er rejsetider fra denne ejendom? Palma Lufthavn: 25-30 minutter i bil. Palma Centre: 20 minutter i bil. Nærmeste strand: 3 minutter i bil til Santa Ponsa strand. Skoler: 10-15 minutter til store internationale skoler. Barer/restauranter: 3-5 minutter i bil. Offentlig transport: TIB busforbindelser fra Santa Ponsa center nå Palma på ca. 45 minutter.
Q3: Hvilke lokale barer og restauranter er tæt på? Du er få minutter væk fra Vino del Mar og 7Pines i Port Adriano retning, eller de forskellige havnefront spisesteder langs Santa Ponsa strip, såsom Restaurante Las Velas. Q4: Hvorfor er Imperial Properties den perfekte partner til at købe denne ejendom? Imperial Properties er en familiedrevet virksomhed med over 40 års erfaring på øen. Vores lokale eksperter leverer en multi-sprog service og dyb markedsviden for at sikre en problemfri transaktion.
Besøg for flere detaljer. Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område? Santa Ponsa tilbyder en blanding af rolige boliger privatliv og fremragende infrastruktur. At være placeret mellem byens centrum og Port Adriano giver dig adgang til en bred vifte af faciliteter, fra grundlæggende tjenester til luksus spisning, alt mens du er på en fredelig, lav trafik gade. Imperial Properties Inmobiliaria CB, på vegne af sælgeren, giver disse oplysninger til vejledning formål kun og uden nogen kontraktlig forpligtelse.
Detaljer kan være genstand for fejl, ændringer, tilgængelighed, eller tilbagetrækning uden forudgående varsel. Interesserede parter bør uafhængigt kontrollere alle relevante oplysninger. Omkostninger i forbindelse med købet: Brugte boligejendomme • Transfer Tax (ITP) 8% til 13%; Nye boligejendomme • Moms 10% og Stamp Duty (AJD) 1, 2%; Pladser af jord • Transfer Tax (ITP) 7% eller moms 21% og Stamp Duty (AJD) 1. 2%. Notar og ejendom registreringsgebyrer • 0, 8%; Juridiske gebyrer • 1%.
Disse skøn er ikke-bindende og en reduceret sats eller skattefordel kan gælde. Ejendomsmægleren provision er inkluderet i prisen. Yderligere oplysninger er tilgængelige på anmodning.