Villa en Cagnes-sur-Mer, Alpes Marítimos

Cagnes-SUR-MER / la collé-SUR-LOUP – villa hermosa era de carácter – 233 M2 habitable – parcela 1.374 M2 – piscina – 2 espacios independientes – raro dpe b en la zona, esta elegante villa Belle Époque de aproximadamente 233 m2 goza de una ubicación privilegiada entre Cagnes-sur-Mer y La Colle-sur-Loup, cerca del casco antiguo de La Colle-sur-Loup y el centro comercial Promenade.
Ofrece un ambiente de vida excepcional, combinando encanto, hermosos volúmenes, calma y vegetación, mientras permanece cerca de todos los servicios. La autopista A8 es accesible en sólo 5 minutos en coche y el aeropuerto de Niza Côte d'Azur a unos 15 minutos en coche. Situado en una hermosa parcela ajardinada de 1.374 m2, la propiedad seduce desde los primeros momentos con su elegancia, brillo y volúmenes generosos.
La planta baja ofrece un espacio de vida notable de casi 100 m2, que reúne sala de estar, comedor con estufa de leña, cocina equipada con zona de bar y una magnífica terraza. Un espacio agradable y luminoso, ampliamente abierto al jardín, ideal para recibir y disfrutar de la totalidad de la casa. Arriba, el espacio de noche ofrece tres dormitorios con sus espacios privados de agua, incluyendo una hermosa suite principal con vestidor, baño y vistas agradables, ofreciendo un verdadero capullo a los propietarios.
La propiedad también cuenta con 2 habitaciones independientes de aproximadamente 39 m2 en la planta baja, con su propio acceso, incluyendo un dormitorio, una sala de estar con cocina, un baño y trastero. Un espacio ideal para dar la bienvenida a familiares y amigos, dar la bienvenida a un ser querido, ejercer una actividad profesional o considerar un potencial de alquiler. Un anexo independiente de más de 18 m2 completa el conjunto y ofrece aún más posibilidades.
En el exterior, el jardín ajardinado acoge una agradable piscina, creando un remanso de paz donde disfrutar de los hermosos días completamente, en un entorno tranquilo y verde. Muy bien mantenido por sus propietarios y en excelente estado general, la villa no requiere ningún trabajo importante. También cuenta con aire acondicionado, varias plazas de aparcamiento, una estación de carga de vehículos eléctricos, una bodega y goza de una excelente DPE clasificado B.
Una rara propiedad que reúne el encanto atemporal de la Belle Époque, volúmenes excepcionales, espacios independientes y un magnífico exterior. Un entorno privilegiado de la vida entre Cagnes-sur-Mer y La Colle-sur-Loup, tranquilo y en la vegetación, cerca del casco antiguo, el paseo comercial y todas las comodidades, con la A8 a sólo 5 minutos y el aeropuerto a 15 minutos en coche. Un verdadero amor.