Villa em Cagnes-sur-Mer, Alpes Marítimos

Cagnes-SUR-MER / la collé-SUR-LOUP – villa bela era de caráter – 233 M2 habitável – lote 1.374 M2 – piscina – 2 espaços independentes – rara dpe b na área, esta elegante villa Belle Époque de aproximadamente 233 m2 goza de uma localização privilegiada entre Cagnes-sur-Mer e La Colle-sur-Loup centro comercial, perto da Vila Velha de La Colle-sur.
Oferece um ambiente de vida excepcional, combinando charme, belos volumes, calma e vegetação, permanecendo perto de todas as comodidades. A auto-estrada A8 é acessível em apenas 5 minutos de carro e aeroporto Nice Côte d'Azur em cerca de 15 minutos de carro. Localizado em um belo terreno paisagístico de 1.374 m2, a propriedade seduz desde os primeiros momentos com sua elegância, brilho e volumes generosos.
O piso térreo oferece um espaço de estar notável de quase 100 m2, reunindo sala de estar, sala de jantar com fogão a lenha, cozinha equipada com área de bar e uma varanda soberba. Um espaço amigável e luminoso, amplamente aberto ao jardim, ideal para receber e desfrutar da plenitude da casa. No andar de cima, o espaço noturno oferece três quartos com seus espaços privados de água, incluindo uma bela suíte master com closet, banheiro e vista agradável, oferecendo um verdadeiro casulo para os proprietários.
A propriedade também tem um 2 quartos independentes de aproximadamente 39 m2 no piso térreo, com acesso próprio, incluindo um quarto, uma sala de estar com cozinha, banheiro e armazenamento. Um espaço ideal para receber familiares e amigos, receber um ente querido, exercer uma atividade profissional ou considerar um potencial de aluguel. Um anexo independente de mais de 18 m2 completa o todo e oferece ainda mais possibilidades.
No exterior, o jardim paisagístico acolhe uma agradável piscina, criando um refúgio de paz onde desfrutar plenamente dos belos dias, num ambiente tranquilo e verde. Muito bem conservado pelos seus proprietários e em excelente estado geral, a moradia não requer qualquer trabalho importante. Também tem ar condicionado, vários lugares de estacionamento, uma estação de carregamento de veículos elétricos, uma adega e goza de um excelente DPE classificado B.
Uma propriedade rara que reúne o charme atemporal da Belle Époque, volumes excepcionais, espaços independentes e um exterior magnífico. Um cenário privilegiado de vida entre Cagnes-sur-Mer e La Colle-sur-Loup, tranquilo e na vegetação, perto da Vila Velha, Shopping Promenade e todas as comodidades, com o A8 a apenas 5 minutos de distância e o aeroporto a 15 minutos de carro. Um verdadeiro amor.