Villa in Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes

Cagnes-SUR-MER / la collé-SUR-LOUP Villa prachtig tijdperk van karakter .233 M2 bewoonbaar . grond 1.374 M2 . Zwembad 2 onafhankelijke ruimtes . . zeldzame dpe b op het gebied, deze elegante villa Belle Époque van ongeveer 233 m2 ligt op een bevoorrechte locatie tussen Cagnes-sur-Mer en La Colle-sur-Loup, dicht bij het oude dorp van La Colle-sur-Loup en winkelcentrum Promenade.
Het biedt een uitzonderlijke woonomgeving, een combinatie van charme, mooie volumes, rust en groen, terwijl het dicht bij alle voorzieningen. De snelweg A8 is bereikbaar in slechts 5 minuten met de auto en Nice Côte d'Azur luchthaven op ongeveer 15 minuten met de auto. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 1.374 m2, het pand verleidt vanaf de eerste momenten met zijn elegantie, helderheid en royale volumes.
De begane grond biedt een opmerkelijke leefruimte van bijna 100 m2, die samen woonkamer, eetkamer met houtkachel, uitgeruste keuken met bar en een prachtige veranda. Een vriendelijke en lichte ruimte, wijd open naar de tuin, ideaal om te ontvangen en te genieten van de volle van het huis. Boven, de nacht ruimte biedt drie slaapkamers met hun eigen water ruimtes, waaronder een prachtige master suite met kleedkamer, badkamer en aangenaam uitzicht, biedt een echte cocon aan de eigenaren.
De woning heeft ook een 2 onafhankelijke kamers van ongeveer 39 m2 op de begane grond, met eigen toegang, waaronder een slaapkamer, een woonkamer met keuken, een badkamer en opslag. Een ideale ruimte om familie en vrienden te verwelkomen, een geliefde te verwelkomen, een professionele activiteit uit te oefenen of een huurpotentieel te overwegen. Een onafhankelijke bijlage van meer dan 18 m2 completeert het geheel en biedt nog meer mogelijkheden.
Buiten verwelkomt de aangelegde tuin een aangenaam zwembad, waardoor er een oase van rust ontstaat waar u kunt genieten van de prachtige dagen volledig, in een rustige en groene omgeving. Zeer goed onderhouden door de eigenaren en in uitstekende algemene staat, de villa heeft geen belangrijk werk nodig. Het heeft ook airconditioning, verschillende parkeerplaatsen, een elektrisch voertuig laadstation, een wijnkelder en geniet van een uitstekende DPE geclassificeerd B.
Een zeldzame eigenschap die samen de tijdloze charme van de Belle Époque, uitzonderlijke volumes, onafhankelijke ruimtes en een prachtige buitenkant. Een bevoorrechte omgeving van het leven tussen Cagnes-sur-Mer en La Colle-sur-Loup, rustig en in het groen, dicht bij het oude dorp, winkelpromenade en alle voorzieningen, met de A8 op slechts 5 minuten afstand en de luchthaven 15 minuten met de auto. Een echte liefde.