Terreno en Odivelas, Distrito de Lisboa

Una oportunidad de inversión en el consejo de Odivelas, con un riesgo de rentabilidad cero y alto potencial.
Se trata de una zona residencial con 1.428 m2 de superficie total y PIP Aprobado para la construcción de un compartimento privado formado por 6 viviendas dúplex contemporáneas.
Destacado del proyecto:
PIP Aprobado: Proyecto estrictamente adaptado a RMEU, con marco de acceso aprobado y acceso, eliminando incertidumbres de aprobación de la cámara y reducción drástica del tiempo de comercialización.
Distribución exclusiva: 6 Doublex Moravias distribuidos por igual en 2 bloques independientes (3 bloques por bloque), garantizando la máxima privacidad y una excelente exposición solar.
Aparcamiento privado en Cueva: Cubierta común con 844 m2, que ofrece una relación diferente de 3 plazas de aparcamiento de alojamiento (18 plazas en total).
Espacios exteriores privados: Localizadores privados de hasta 110,51 m2 por fracción, además de las zonas comunes reveladas/de circulación.
Indicadores técnicos y urbanos:
Superficie total del Territorio: 1. 428, 00 m2
Superficie bruta de la construcción (total ABC): 1. 985, 92 m2
Zona bruta (Pisos 0 y 1): 1. 141. 92 m2
Área de implantación: 570,96 m2
Zona de cuevas/garajes (Piso-1): 844, 00 m2
Volumen: 2 Pisos sobre el suelo + 1 Piso en la cueva
Zonas de Logo privado: De 43,72 m2 a 110,51 m2 por apartamento
Resumen de Matriz de Tipologias (6 Fogos Duplex):
Incendios 1, 3, 4 y 6: Moravias Duplex con 190. 32 m2 de superficie
Incendios 2 y 5: Moralias Duplex con 157,93 m2 de superficie
Aparcamiento: 3 plazas de garaje por unidad
Situado en la carretera Marechal Gomes de Costa, Famón, en una zona tranquila y predominantemente residencial, con excelente acceso a las principales rutas de conexión a Lisboa.
Excelente oportunidad para promotores inmobiliarios e inversores que buscan un producto de alta concentración en el mercado y fuerte potencial de retorno (VGV estimado entre 4, 2 M€ y 4, 8 M€).
Para más información o calendario de presentación del proyecto, por favor contáctenos!
Categoría de energía: Isento
#ref:KWPT-019253