Terrain - Odivelas, District de Lisbonne

Une opportunité d'investissement au sein du conseil d'Odivelas, avec un potentiel zéro et élevé de risque de rentabilité.
Il s'agit d'un quartier résidentiel avec 1.428 m2 de superficie totale et PIP Approuvé pour la construction d'un compartiment privé composé de 6 logements duplex contemporains.
Faits saillants du projet :
Approbation du PIP : Projet strictement adapté au RMEU, doté d'un cadre d'accès et d'un accès approuvés, éliminant les incertitudes liées à l'approbation des caméras et réduisant considérablement le délai de mise en marché.
Distribution exclusive : 6 Doublex Moravias répartis également en 2 blocs indépendants (3 blocs par bloc), garantissant une intimité maximale et une excellente exposition solaire.
Parking privé dans la grotte: Terrasse commune de 844 m2, offrant un ratio différent de 3 places de parking d'hébergement (18 places au total).
Espaces extérieurs privés: Localisateurs privés jusqu'à 110,51 m2 par fraction, en plus des zones communes révélées/de circulation.
Indicateurs techniques et urbains :
Superficie totale du territoire : 1. 428. 00 m2
Secteur de construction brut (total de l'ABC): 1. 985, 92 m2
Surface brute (Pisos 0 et 1): 1. 141. 92 m2
Surface d'implantation: 570,96 m2
Cave/Région de Garagène (Piso-1): 844. 00 m2
Volume: 2 étages au-dessus du sol + 1 étage dans la grotte
Logo privé Zones: De 43,72 m2 à 110,51 m2 par appartement
Résumé de Matriz de Tipologias (6 Fogos Duplex):
Feux 1, 3, 4 et 6 : Duplex Moravias avec 190. 32 m2 de surface
Feux 2 et 5: Moralias Duplex avec 157,93 m2 de surface de la chambre
Parking: 3 places de garage par unité
Situé sur la route Marechal Gomes de Costa, Famón , dans un quartier calme et principalement résidentiel, avec un excellent accès aux principales liaisons vers Lisbonne.
Excellente opportunité pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs à la recherche d'un produit de forte concentration du marché et un fort potentiel de rendement (VGV estimé entre 4. 2 M€ et 4. 8 M€).
Pour plus d'informations ou un calendrier de présentation du projet, veuillez nous contacter!
Catégorie énergie: Isento
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