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€ 525.000

4200 € por m²

Villa en Les Sables-d'Olonne, Vendea

Añadido hace 20 días

Dormitorios
3
Baños
2
Tamaño de construcción
125 m²
Tamaño de la parcela
368 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendea, Países del Loira, Francia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Les sables d'olonne – La Chaume: Space, Light y Double Garage, a pocos pasos del océano. Descubra una casa familiar espaciosa y perfectamente organizada en el corazón del histórico distrito de La Chaume. Con 1.350 pies cuadrados. De espacio habitable, esta residencia de 1965 ofrece un diseño raro y un estilo de vida "caminar a todo", a pocos minutos de tiendas locales, el puerto y el océano. La planta principal elevada está diseñada para una vida diaria sin fisuras.
Cuenta con una sala de estar luminosa con una cocina totalmente equipada, así como un cómodo dormitorio principal. Un baño con ducha y WC separado también se encuentran en este nivel, lo que permite una vida completa de un solo nivel en la planta superior. El nivel inferior, directamente conectado al aire libre, está dedicado a la convivencia. Una terraza con una cocina de verano extiende su espacio de vida hacia el jardín orientado al sur, perfecto para reuniones soleadas.
Este nivel también ofrece dos dormitorios adicionales, diseñados como retiros acogedores en forma de cabina (techo de 2m10) con su propio cuarto de ducha, proporcionando la independencia ideal para los niños o huéspedes. La característica destacada de esta propiedad del centro de la ciudad: dos grandes garajes privados y un vasto sótano. Este es un lujo logístico absoluto en La Chaume, lo que le permite aparcar de forma segura sus vehículos y almacenar todo su equipo náutico. Una casa sólida y versátil con una distribución fluida y dormitorios distribuidos en dos niveles.
Su excepcional capacidad de estacionamiento y ubicación estratégica hacen de ella una oportunidad única en esta zona tan codiciada. Con sede en Les Sables-d'Olonne y en toda Vendée, nuestros asesores locales le guían a través de cada visita, combinando el servicio práctico con una profunda experiencia en el mercado local. Un sincero agradecimiento a nuestros vendedores por su confianza continua. Información de riesgo disponible en la página web de Géorisques: .

Características principales

4 características

Características interiores
Doble acristalamiento Detector de incendios
Energía & utilidades
Chimenea Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación D
Emisiones de CO₂
Calificación D

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Les Sables-d'Olonne

Ubicación aproximada

Pregunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Les Sables-d'Olonne

Villas44%
Apartamentos30%
Propiedad comercial15%
Terreno5%
Garajes2%
Otros4%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


30.450 €
2625 €
1313 €
10.500 €

Esto se basa en la información de mercado de Les Sables-d'Olonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
44.888 €*
Costo final de compra
569.888 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglés, francés
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