Kyero logo
Afbeeldingen teller1/10
Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - foto 1Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - foto 2Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - foto 3Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - foto 4Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - foto 5Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - foto 6Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - foto 7Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - foto 8Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - foto 9Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 525.000 | Ref: 00039BLV - foto 10

€ 525.000

€ 4.200 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

18 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Bouwgrootte
125 m²
Perceel grootte
368 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Aangeboden door Coldwell Banker La Vie Immobilière

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Les sables d'olonne La Chaume: Ruimte, Licht en Dubbele Garage, op steenworp afstand van de oceaan. Ontdek een ruim en perfect georganiseerd familiehuis in het hart van de historische wijk La Chaume. Met 1.350 vierkante meter. Ft. Van de leefruimte, deze 1965 residentie biedt een zeldzame lay-out en een "walk-to-alles" levensstijl, op slechts enkele minuten van de lokale winkels, de haven, en de oceaan. De verhoogde hoofdverdieping is ontworpen voor naadloze dagelijkse leven.
Het beschikt over een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, evenals een comfortabele grote slaapkamer. Een doucheruimte en aparte WC zijn ook gelegen op dit niveau, waardoor volledige een-level wonen op de bovenverdieping. Het lagere niveau, direct verbonden met de buitenlucht, is gewijd aan gezelligheid. Een veranda met een zomerkeuken strekt uw leefruimte uit naar de tuin op het zuiden, perfect voor zonnige bijeenkomsten.
Dit niveau biedt ook twee extra slaapkamers, ontworpen als gezellige, cabine-achtige retraites (plafondhoogte 2m10) met hun eigen doucheruimte, waardoor de ideale onafhankelijkheid voor kinderen of gasten. De opvallende functie van dit stadscentrum eigendom: twee grote prive-garages en een enorme kelder. Dit is een absolute logistieke luxe in La Chaume, zodat u uw voertuigen veilig te parkeren en op te slaan al uw nautische apparatuur. Een solide en veelzijdig huis met een vloeibare indeling en slaapkamers verdeeld over twee niveaus.
De uitzonderlijke parkeercapaciteit en strategische locatie maken het tot een unieke kans in dit gewilde gebied. Gebaseerd op Les Sables-d'Olonne en in heel Vendée, begeleiden onze lokale adviseurs u door elke bezichtiging, het mengen van hands-on service met diepe lokale marktexpertise. Een hartelijke dank aan onze verkopers voor hun voortdurende vertrouwen. Risico-informatie beschikbaar op de website van Géorisques: .

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Interieur functies
Dubbele beglazing Brand detector
Energie & utilities
Open haard Internet mogelijk

Energielabel

Energieverbruik
Label D
CO₂-uitstoot
Label D

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Coldwell Banker La Vie Immobilière om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Les Sables-d'Olonne centrum

Expats en klimaat

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

Villa's44%
Appartementen31%
Commercieel vastgoed15%
Gronden5%
Garages2%
Overig3%

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 30.450
€ 2.625
€ 1.313
€ 10.500

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 44.888*
Eindkosten van de aankoop
€ 569.888
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Coldwell Banker La Vie Immobilière

.

Talen
Engels, Frans
Advertentie

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden