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€ 525.000

4.200 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 19 dias atrás

Quartos
3
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
125 m²
Tamanho da parcela
368 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Lessables d'olonne – La Chaume: Espaço, luz e garagem dupla, a poucos passos do oceano. Descubra uma casa espaçosa e perfeitamente organizada família no coração do distrito histórico de La Chaume. Com 1.350 sq. Ft. De espaço de vida, esta residência 1965 oferece um layout raro e um estilo de vida "walk-to-tudo", a poucos minutos de lojas locais, o porto eo oceano. O piso principal elevado é projetado para viver sem costura diária.
Possui uma área de estar brilhante com uma cozinha totalmente equipada, bem como um confortável quarto principal. Uma sala de banho e WC separado também estão localizados neste nível, permitindo uma vida completa de nível único no piso superior. O nível inferior, diretamente ligado ao ar livre, é dedicado ao convívio. Uma varanda com uma cozinha de verão estende seu espaço de vida em direção ao jardim virado para o sul, perfeito para reuniões ensolaradas.
Este nível também oferece dois quartos adicionais, projetados como retiros aconchegantes, semelhantes a cabine (altura do teto 2m10) com sua própria sala de banho, proporcionando independência ideal para crianças ou hóspedes. A característica de destaque desta propriedade centro da cidade: duas grandes garagens privadas e um vasto porão. Este é um luxo logístico absoluto em La Chaume, permitindo que você estacione com segurança seus veículos e armazene todos os seus equipamentos náuticos. Uma casa sólida e versátil com um layout fluido e quartos distribuídos em dois níveis.
Sua excepcional capacidade de estacionamento e localização estratégica fazem com que seja uma oportunidade única nesta área procurada. Com base em Les Sables-d'Olonne e em toda Vendée, nossos consultores locais orientam você através de cada visualização, misturando serviço prático com profunda experiência no mercado local. Um sincero obrigado aos nossos vendedores por sua confiança contínua. Informações de risco disponíveis no site da Géorisques: .

Principais características

4 características

Características internas
Vidros duplos Detector de incêndio
Energia e utilitários
Lareira Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

Moradias44%
Apartamentos30%
Imóveis comerciais15%
Terrenos5%
Garagens2%
Outros4%

Quanto custa

Custos de compra


€ 30.450
€ 2.625
€ 1.313
€ 10.500

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 44.888*
Custo final da compra
€ 569.888
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglês, francês
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