Villa en Roquevaire, Bouches-du-Rhone

Exclusivo – lascours – casa de pueblo 92. 67 M2 – 3 dormitorios + oficina – jardín – terraza – aparcamiento – 415 000 €

Exclusivamente por Laëtitia jullien – Capifrance

Viviendo en Lascours, al pie del Garlaban.
En el corazón del pueblo provenzal de Lascours, en el pueblo de Roquevaire, chemin de l'Ouert, descubrir esta casa de pueblo de 92. 67 m2, que reúne los bienes particularmente buscados en la zona: un jardín, una terraza, un aparcamiento privado, tres dormitorios y una oficina.

Una dirección para aquellos que quieren disfrutar de un verdadero espíritu de pueblo, la proximidad inmediata de la naturaleza y un exterior, mientras permanecen fácilmente conectados a Aubagne y Marsella.

La casa se desarrolla en dos niveles.
En la planta baja, la sala de estar de unos 41 m2 reúne cocina, sala de estar y sala de estar. Este nivel también da la bienvenida a dos dormitorios, un baño y un aseo separado.
Arriba, un tercer dormitorio y una oficina ofrecen espacios adicionales perfectamente adaptados a la vida familiar o al teletrabajo.

En el exterior, la casa revela otro lado de su encanto: una terraza para las comidas en los días soleados y un jardín con árboles para disfrutar plenamente de la dulzura de la vida provenzal, en el entorno característico de Lascours y el macizo de Garlaban.

Una plaza de aparcamiento privada, una bodega y un edificio anexo completan el conjunto.

La casa es habitable en el estado y se beneficia de la carpintería en doble acristalamiento, así como calefacción individual de gas, alimentado por un tanque situado en el jardín. La cocina, el baño y las pinturas se pueden modernizar para restaurar el interior al gusto del día.

Y luego está Lascours.
Un pueblo provenzal al pie del Garlaban donde se puede disfrutar de una vida cotidiana de tamaño humano. El grupo escolar Lei Barquieu se encuentra a unos 450 metros de la casa, lo que permite acompañar a los niños a pie a la escuela.

Los amantes de la naturaleza se beneficiarán directamente de las rutas de senderismo Garlaban, que alcanzan su punto máximo a 714 metros, así como de los lugares de escalada que contribuyen a la reputación de la zona.

En el lado práctico, Roquevaire y sus tiendas están a unos 3 km, Aubagne y su estación de tren SNCF a unos 8 km. Marsella está a unos 30 minutos y las playas de Cassis y La Ciotat están a unos 20 kilómetros.

Una casa de pueblo con un verdadero jardín, una terraza y su propio aparcamiento, tres dormitorios y una oficina, al pie del Garlaban: una combinación particularmente buscada en Lascours.

Tour virtual disponible bajo petición, para descubrir la casa, sus volúmenes y su diseño antes de organizar una visita en el sitio.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°902 968 270 - Registro de la marseille) Laëtitia jullien Empresario Individual a Responsabilidad Limitada 06 52 52 72 57 - Ref. 971407