Villa in Roquevaire, Bouches-du-Rhone

Exclusieve Lascours dorpswoning 92. 67 M2

Exclusief door Laëtitia julilien Capifrance

Wonen in Lascours, aan de voet van de Garlaban.
In het hart van het Provençaalse dorp Lascours, aan de stad Roquevaire, chemin de l'Ouert, ontdek dit dorpshuis van 92, 67 m2, dat bijzonder gewilde bezittingen in de omgeving samenbrengt: een tuin, een terras, een eigen parkeerplaats, drie slaapkamers en een kantoor.

Een adres voor degenen die willen genieten van een echte dorpsgeest, de onmiddellijke nabijheid van de natuur en een buitenkant, terwijl het blijft gemakkelijk verbonden met Aubagne en Marseille.

Het huis ontwikkelt zich op twee niveaus.
Op de begane grond, de woonkamer van ongeveer 41 m2 brengt keuken, woonkamer en woonkamer samen. Dit niveau verwelkomt ook twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Boven, een derde slaapkamer en een kantoor bieden extra ruimtes perfect geschikt voor het gezinsleven of telewerk.

Buiten onthult het huis een andere kant van zijn charme: een terras voor maaltijden in de zonnige dagen en een tuin met bomen om volledig te genieten van de zoetheid van het Provençaalse leven, in de karakteristieke omgeving van Lascours en het Garlaban-massief.

Een eigen parkeerplaats, een kelder en een bijgebouw completeren het geheel.

Het huis is bewoonbaar in de staat en profiteert van timmerwerk in dubbele beglazing evenals individuele gasverwarming, aangedreven door een tank gelegen in de tuin. De keuken, de badkamer en de schilderijen kunnen worden gemoderniseerd om het interieur te herstellen naar de smaak van de dag.

En dan is er nog Lascors.
Een Provençaals dorpje aan de voet van de Garlaban waar u kunt genieten van een dagelijks leven van menselijke grootte. De schoolgroep Lei Barquieu ligt op ongeveer 450 meter van het huis, zodat u de kinderen te voet naar de school kunt begeleiden.

Natuurliefhebbers zullen direct profiteren van de Garlaban wandelwegen, die op 714 meter pieken, evenals klimplekken die bijdragen aan de reputatie van het gebied.

Aan de praktische kant, Roquevaire en zijn winkels liggen op ongeveer 3 km afstand, Aubagne en zijn SNCF treinstation op ongeveer 8 km afstand. Marseille ligt op ongeveer 30 minuten en de stranden van Cassis en La Ciotat liggen op ongeveer 20 kilometer afstand.

Een dorpshuis met een echte tuin, een terras en een eigen parkeerplaats, drie slaapkamers en een kantoor, aan de voet van de Garlaban: een bijzonder gewilde combinatie in Lascours.

Virtuele tour beschikbaar op aanvraag, om het huis, de volumes en de indeling te ontdekken voordat u een bezoek op de site organiseert.

De kosten zijn verschuldigd door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°902 968 270 - Registry of marseille) Laëtitia julilien Entrepreneur Individual to Liability Limited 06 52 52 72 57 - Ref. 971407