Villa en Nevers, Nievre

Ideal para una primera inversión, esta atractiva propiedad de alquiler cerca del puente del Loira, las terrazas, y el estadio consta de cuatro apartamentos con una superficie total de 100m2. Un proyecto para un empresario inmobiliario que ama la creación de valor. ¿Está buscando una propiedad que no sólo necesita renovación, sino una completa reimaginación? Situado en el corazón de Nevers, este edificio más antiguo ofrece un lienzo en blanco para un inversor o empresario inmobiliario.
El diseño actual permite la creación de varios apartamentos independientes, incluyendo unidades más pequeñas y un dúplex. Aquí, todo depende de la imaginación. El edificio requiere una renovación significativa: electricidad, aislamiento, plomería, calefacción, cocinas, baños, suelos, pintura y acabado. Pero ahí es precisamente donde se encuentra su potencial. El objetivo: transformar un edificio actualmente anticuado en un complejo de alquiler moderno, cohesionado y adecuado para el centro de la ciudad.
Un proyecto para aquellos que ven más allá de lo existente. Esta propiedad puede ser de interés para: • inversores inmobiliarios • empresarios y profesionales inmobiliarios • inversores patrimoniales • compradores que buscan un proyecto de renovación con valor añadido. La ventaja de este proyecto es la capacidad de gestionar la renovación de acuerdo con su propia estrategia, crear múltiples fuentes de ingresos de alquiler, y aumentar gradualmente el valor de la propiedad. Esto no es un edificio "llave en mano". Es un proyecto a construir.
Una ubicación céntrica, un edificio histórico, potencial, y sobre todo... la oportunidad para que su futuro propietario escriba su propia historia. Nevers city center — Loire district, ideal para alquileres turísticos debido a su ubicación cerca del río Loira, estadio, centro cultural, bares & restaurantes. El archivo completo está disponible bajo petición, incluyendo detalles técnicos, potencial de desarrollo, estimaciones de renovación, y proyecciones de alquiler, permitiendo a cada inversor crear su propio escenario.
Siéntase libre de ponerse en contacto conmigo para discutir y organizar una visita!

Los honorarios deben ser pagados por el vendedor.
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