Villa i Nevers, Nievre

Ideel til en første investering, denne attraktive udlejningsejendom nær Loire broen, terrasserne, og stadion består af fire lejligheder med et samlet areal på 100m2. Et projekt for en fast ejendom iværksætter, der elsker at skabe værdi. Leder du efter en ejendom, der ikke bare har brug for renovering, men en komplet reimagining? Beliggende i hjertet af Nevers, denne ældre bygning tilbyder et blankt lærred til en investor eller fast ejendom iværksætter.
Den nuværende layout giver mulighed for oprettelse af flere uafhængige lejligheder, herunder mindre enheder og en duplex. Her er alt op til fantasien. Bygningen kræver betydelig renovering: elektricitet, isolering, VVS, opvarmning, køkkener, badeværelser, gulvbelægning, maleri, og efterbehandling. Men det er netop, hvor dens potentiale ligger. Målet: at omdanne en i øjeblikket forældet bygning til et moderne, sammenhængende og velegnet udlejningskompleks for byens centrum.
Et projekt for dem, der ser ud over de eksisterende. Denne ejendom kan være af interesse for: • ejendomsinvestorer • iværksættere og ejendomsmæglere • kulturarv investorer • købere på udkig efter et renoveringsprojekt med merværdi. Fordelen ved dette projekt er evnen til at håndtere renoveringen i henhold til din egen strategi, skabe flere kilder til lejeindtægter, og gradvist øge ejendommens værdi. Dette er ikke en "turnkey" bygning. Det er et projekt, der skal bygges.
En central beliggenhed, en historisk bygning, potentiale, og frem for alt... mulighed for sin fremtidige ejer til at skrive sin egen historie. Aldrig centrum ~ Loire-kvarteret, ideel til turistudlejning på grund af sin placering i nærheden af Loire-floden, stadion, kulturcenter, barer og restauranter. Den komplette fil er tilgængelig efter anmodning, herunder tekniske detaljer, udviklingspotentiale, renovering skøn, og leje fremskrivninger, så hver investor til at skabe deres eget scenario.
Du er velkommen til at kontakte mig for at diskutere og arrangere en visning!

Gebyrerne skal betales af sælgeren.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

* engelsk højttalere: Bemærk venligst, at Capifrance har en international afdeling, der kan hjælpe med oversættelser. For at se vores udvalg af 20.000 overnatningssteder til salg i Frankrig, kan du besøge vores Capifrance hjemmeside direkte. Vi glæder os til at finde dit drømmehjem!