Villa in Nevers, Nievre

Ideaal voor een eerste investering, deze aantrekkelijke huurwoning in de buurt van de Loire brug, de terrassen, en het stadion bestaat uit vier appartementen met een totale oppervlakte van 100m2. Een project voor een onroerend goed ondernemer die houdt van het creëren van waarde. Bent u op zoek naar een woning die niet alleen hoeft te worden gerenoveerd, maar een complete herinrichting? Gelegen in het hart van Nevers, dit oudere gebouw biedt een blanco canvas voor een investeerder of vastgoed ondernemer.
De huidige indeling maakt het mogelijk om verschillende onafhankelijke appartementen te creëren, waaronder kleinere units en een duplex. Hier is alles tot de verbeelding. Het gebouw vereist aanzienlijke renovatie: elektriciteit, isolatie, sanitair, verwarming, keukens, badkamers, vloeren, schilderen, en afwerking. Maar dat is precies waar het potentieel ligt. Het doel: een verouderd gebouw om te zetten in een modern, samenhangend en goed uitgerust huurcomplex voor het centrum van de stad.
Een project voor degenen die verder kijken dan het bestaande. Dit pand kan interessant zijn voor: • vastgoedbeleggers • ondernemers en vastgoedprofessionals • erfgoedbeleggers • kopers op zoek naar een renovatieproject met toegevoegde waarde. Het voordeel van dit project is het vermogen om de renovatie volgens uw eigen strategie te beheren, meerdere bronnen van huurinkomsten te creëren en geleidelijk de waarde van het onroerend goed te verhogen. Dit is geen "turnkey" gebouw. Het is een project dat moet worden gebouwd.
Een centrale locatie, een historisch gebouw, potentieel, en vooral... de mogelijkheid voor de toekomstige eigenaar om een eigen verhaal te schrijven. Nooit centrum van de stad, wijk Loire, ideaal voor toeristische verhuur vanwege de locatie in de buurt van de rivier de Loire, stadion, cultureel centrum, bars & restaurants. Het volledige bestand is beschikbaar op aanvraag, met inbegrip van technische details, ontwikkelingspotentieel, renovatie schattingen, en verhuur projecties, zodat elke investeerder om hun eigen scenario te creëren.
Neem gerust contact met me op om een bezichtiging te bespreken en te regelen!

De kosten worden door de verkoper betaald.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!