Duplex en Marignier, Alta Saboya

Descubra este dúplex de carácter auténtico, que ofrece 125 m2 de espacio habitable, incluyendo 102 m2 de ley Carrez, en un ambiente particularmente acogedor.

Desde la entrada, se abre un hermoso salón de 46 m2 delante de usted. Bañado de luz gracias a su orientación sureste y su doble orientación, reúne una cocina abierta, equipada y equipada, así como un agradable comedor. Materiales naturales y elementos boscosas aportan un agradable toque rústico al conjunto.

La estancia se extiende a una terraza por un lado y un balcón por el otro, perfecto para disfrutar de los hermosos días y contemplar la vista abierta de las montañas.

Arriba, el espacio nocturno consta de tres dormitorios, uno de los cuales tiene un entresuelo que se puede instalar en una oficina, zona de relajación o espacio de almacenamiento. Este arreglo permite distinguir las salas de estar de la parte de noche y preservar la privacidad de cada uno.

Para su comodidad diaria, el alojamiento cuenta con una bomba de calor, aislamiento térmico desde el exterior, ventanas de doble acristalamiento y un techo mantenido. Está listo para darle la bienvenida: sólo tiene que colocar sus maletas.

Dos plazas de aparcamiento privado al aire libre completan el paquete.

Con una ubicación ideal, esta propiedad permite llegar fácilmente a escuelas, tiendas y a la estación de tren de Marignier, mientras disfruta de un rápido acceso a Ginebra, el Valle de Arve, Saint-Jeoire y Mieussy.

Una dirección única, ideal para aquellos que buscan hermosos volúmenes, agradables exteriores y un ambiente conveniente cerca de las montañas.

Póngase en contacto conmigo para obtener más información y organizar una visita. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°933 182 768 - Registro de atún en los baños) Mathilde vardon empresario individual 06 42 92 52 82 - Ref. 971163