Villa en Meyrals, Dordoña

Jean-Luc Morichon le invita a descubrir esta magnífica casa de 166m2 totalmente reformada, donde el encanto de la antigua combina perfectamente con las comodidades modernas. Situado en Meyrals, en el corazón de la región del Périgord Noir, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada entre los valles de Dordoña y Vézère. Este animado pueblo cuenta con una escuela, una panadería, un salón de belleza y varios restaurantes.
Las tiendas y servicios de Saint-Cyprien y Les Eyzies están a menos de cinco minutos, mientras que Sarlat está a sólo quince kilómetros. Los amantes de la naturaleza apreciarán las numerosas rutas de senderismo, sitios prehistóricos y pueblos encantadores que han hecho famosa la región. La casa también se beneficia de un entorno particularmente tranquilo, protegido de todo el tráfico. Desde el momento en que entra, la sala de estar cautiva inmediatamente con sus proporciones generosas y abundante luz natural.
Grandes ventanales inundan el espacio con luz durante todo el día. En invierno, la moderna estufa de leña crea un ambiente cálido perfecto para las noches familiares. Tan pronto como el clima se calienta, la puerta corrediza de cristal se abre sin problemas a la terraza con vistas al jardín. Los espacios interiores y exteriores se convierten en uno. La cocina totalmente equipada ha sido diseñada para ser atractiva y funcional. Su gran isla central se convierte naturalmente en el lugar para cocinar, compartir comidas y entretener.
También en la planta baja, una extensión con acceso independiente alberga una magnífica suite principal a la espera de ser personalizado a su gusto. Un verdadero espacio privado, ofrece un amplio dormitorio que se abre a la terraza a través de una puerta corredera de cristal, proporcionando una agradable sensación de libertad desde el momento en que se despierta. Esta suite se complementa con un vestidor, una oficina, y un gran baño. Arriba, una hermosa escalera conduce a dos confortables dormitorios, uno de los cuales tiene su propio vestidor.
Un amplio cuarto de baño con tocador doble y una ducha muy grande completa esta zona de dormir. El sótano ofrece una ventaja significativa con un lavadero equipado con una ducha, una gran bodega, y un lavadero que proporciona un amplio espacio de almacenamiento. En el exterior, dos garajes y varias plazas de aparcamiento hacen la vida cotidiana más fácil.
Cuenta con una vista sin obstáculos de los prados y bosques circundantes, ofreciendo un entorno excepcional para disfrutar plenamente de los días soleados en completa tranquilidad. La propiedad se extiende en más de 3.000 m2 de bosque privado, creando un entorno natural raro y preservado. Las características técnicas coinciden con la calidad de la renovación: calefacción por suelo radiante en toda la casa, internet de fibra óptica, aire acondicionado en la suite principal, ventanas y puertas de aluminio / madera de doble acristalamiento, y saneamiento compatible.
Su excelente rendimiento energético, clasificado B, garantiza un consumo controlado. Finalmente, un tanque de recogida de agua de lluvia de 70.000 litros permite un ahorro significativo de agua durante todo el año. Rara en su ubicación, la calidad de su renovación, y la serenidad que emana, esta propiedad es una invitación a cambiar su ritmo de vida. Cada habitación ha sido diseñada para disfrutar plenamente de su entorno y entretener a sus seres queridos.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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