Villa in Meyrals, Dordogne

Jean-Luc Morichon nodigt u uit om dit prachtige, volledig gerenoveerde 166m2 huis te ontdekken, waar de charme van het oude naadloos met moderne gemakken combineert. Gelegen in Meyrals, in het hart van de Périgord Noir regio, deze woning geniet een bevoorrechte locatie tussen de Dordogne en de valleien van Vézère. Dit levendige dorp beschikt over een school, een bakkerij, een kapsalon en diverse restaurants.
De winkels en diensten van Saint-Cyprien en Les Eyzies liggen op minder dan vijf minuten afstand, terwijl Sarlat op slechts vijftien kilometer afstand ligt. Natuurliefhebbers zullen genieten van de talrijke wandelwegen, prehistorische sites en charmante dorpjes die de regio beroemd hebben gemaakt. Het huis profiteert ook van een bijzonder rustige omgeving, beschut tegen alle verkeer. Vanaf het moment dat u binnenkomt, boeien de woonkamer meteen met zijn royale proporties en overvloedig natuurlijk licht.
Grote ramen overspoelen de ruimte met licht gedurende de dag. In de winter, de moderne houtkachel creëert een warme sfeer perfect voor familieavonden. Zodra het weer opwarmt, opent de schuifdeur naadloos op het terras met uitzicht op de tuin. De binnen- en buitenruimtes worden dan een. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen om zowel uitnodigend als functioneel te zijn. Het grote centrale eiland wordt natuurlijk de plek om te koken, maaltijden te delen en te vermaken.
Ook op de begane grond, een uitbreiding met onafhankelijke toegang huizen een prachtige master suite gewoon wachten om te worden aangepast aan uw smaak. Een echte prive-ruimte, het biedt een grote slaapkamer opening naar het terras door middel van een glazen schuifdeur, waardoor een aangenaam gevoel van vrijheid vanaf het moment dat u wakker wordt. Deze suite wordt aangevuld met een kleedkamer, een kantoor, en een grote badkamer. Boven, een mooie trap leidt naar twee comfortabele slaapkamers, waarvan een heeft een eigen kleedkamer.
Een ruime badkamer met dubbele ijdelheid en een zeer grote douche completeert dit slaapgedeelte. De kelder biedt een aanzienlijk voordeel met een wasruimte uitgerust met een douche, een grote kelder, en een bijkeuken met voldoende bergruimte. Buiten, twee garages en verschillende parkeerplaatsen maken het dagelijks leven gemakkelijker. Maar het echte hoogtepunt is ongetwijfeld het 45 m2 grote zwembad.
Het biedt een vrij uitzicht op de omliggende weiden en bossen, biedt een uitzonderlijke omgeving om volledig te genieten van zonnige dagen in volledige rust. De woning strekt zich uit tot meer dan 3000 m2 privé-bos, waardoor een zeldzame en bewaarde natuurlijke omgeving. De technische kenmerken passen bij de kwaliteit van de renovatie: vloerverwarming in het hele huis, glasvezel internet, airconditioning in de master suite, dubbel glas aluminium/hout ramen en deuren, en conform sanitaire voorzieningen.
De uitstekende energieprestatie, gewaardeerd B, garandeert gecontroleerd verbruik. Tot slot, een 70.000-liter regenwater oogst tank zorgt voor aanzienlijke waterbesparing gedurende het hele jaar. Zeldzaam in de locatie, de kwaliteit van de renovatie, en de sereniteit die het uitstraalt, deze woning is een uitnodiging om uw tempo van leven te veranderen. Elke kamer is ontworpen om volledig te genieten van zijn omgeving en om geliefden te vermaken. Zou dit het begin van een nieuw leven?
Neem vandaag nog contact met me op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!