Villa en Garches, Altos del Sena

Iad France - Florence Gillier le ofrece: garchas. Idealmente situado en una zona de pabellón codiciado de Petit Garches, cerca de Saint Cloud, escuelas internacionales (estadounidenses y alemanes) y a poca distancia de la Gare, esta hermosa propiedad familiar (4 a 5 dormitorios) atípica y no tributaria ofrece una decoración interior similar a ninguna otra en un gran jardín CALME, sin tornillos, plantado con árboles centenarios.
Combina en una hermosa armonía arquitectónica, el encanto de una casa de molino de 1898 y la modernidad de una construcción cúbica adornada con majestuosas ventanas Art Deco. Todo fue magníficamente renovado y renovado por un arquitecto en 2018. superficie total: 190 m2 habitable, 270 m2 en el suelo. En el lado norte, una gran entrada sirve dos habitaciones que se abren en una sola planta en el exterior: una biblioteca de TV sala de estar, un dormitorio con baño privado.
Unos pasos conducen a la planta baja alta con la segunda posible entrada al lado sur. Placa giratoria de la casa, este nivel adecuado para la vida familiar y recepciones, está dispuesto en un espíritu loft, luminoso y circulante: - dos estancias enfiladas, una pavimentada, la otra en parquet, disfrutar de una vista tranquila y verde.
Con chimeneas de madera, se extienden por fuera en una gran terraza de piedra, - bañado en luz natural norte y oeste, un enorme altillo contemporáneo está construido alrededor de un amplio comedor y una cocina equipada. Se amplía toda su longitud por una espectacular logia con ventanas Art Deco. En las plantas superiores hay un baño y tres dormitorios (13, 14 y 19 m2).
Construido en la azotea en el espíritu de un ático, el padre, con baño y vestidor se abre por dos paredes de ventanales en una hermosa terraza (24m2). Duerme como flotando en el aire, con una vista panorámica del cielo y la vegetación, sin tornillos. El sótano, sano y ventilado, conduce directamente al jardín. Está organizado con una zona de lavandería y una bodega real.
Un largo edificio en el suelo añade tres dependencias a la comodidad de la propiedad: almacenamiento (muebles de jardín), DIY (taller), garaje de 2 ruedas. Técnica: ventanas de aluminio de doble acristalamiento, fachada totalmente reformada, aislamiento desde el exterior de la pared oeste y el techo de zinc (trabajo de 2018).
Transporte : -Gare de Garches - Marnes-La-Coquette, 5 minutos a pie, servido por el Transilien ligne (París Saint Lazare a 25 minutos puerta a puerta).-Autopista de acceso directo A13.+ más CALME. Buscado por ubicación. Renovación de calidad. Habitable sin obras. Terreno transitable. Posible disposición de una cochera o caja de coches. DPE D. Gastos de agencia a cargo del vendedor. Se solicitará la presentación de un documento de identidad válido en la visita, de acuerdo con el artículo L.
561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Florence Gillier agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en el PARIS RSAC con el número 353252091, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.