Villa em Garches, Altos do Sena

Idealmente localizado em uma procurada área de pavilhão de Petit Garches, perto de Saint Cloud, escolas internacionais (americanas e alemãs) e a uma curta distância da Gare, esta bela propriedade familiar (4 a 5 quartos) atípica e não-tributária oferece uma decoração interior semelhante a nenhuma outra em um grande jardim CALME, sem parafusos, plantada com árvores centenárias.
Ele combina em uma bela harmonia arquitetônica, o charme de uma casa de moagem de 1898 e a modernidade de uma construção cúbica adornada com majestosas janelas Art Deco. O todo foi soberbamente renovado e renovado por um arquiteto em 2018. área total de superfície: 190 m2 habitável, 270 m2 no chão. No lado norte, uma grande entrada serve dois quartos que se abrem em um nível no exterior: uma biblioteca de TV de sala de estar, um quarto com banheiro privativo.
Alguns passos levam ao piso térreo alto com segunda entrada possível para o lado sul. A placa rotativa da casa, este nível adequado para a vida familiar e recepções, é organizada em um espírito loft, brilhante e circulante: - duas estadias se infiltram, uma pavimentada, a outra em parquet, desfrutam de uma vista pacífica e verde.
Com lareiras de madeira, elas se estendem para fora em um grande terraço de pedra, - banhada pela luz natural do norte e oeste, um enorme salão de mezanino contemporâneo é construído em torno de uma espaçosa sala de jantar e uma cozinha equipada e equipada. É ampliado todo o seu comprimento por uma loggia espetacular com janelas Art Deco. Nos andares superiores há uma casa de banho e três quartos (13, 14 e 19 m2).
Construído no topo do telhado no espírito de uma cobertura, o pai, com chuveiro e camarim se abre por duas paredes de janelas de baía em um belo terraço (24m2). Ele dorme como flutuando no ar, com uma vista panorâmica do céu e vegetação, sem parafusos. O porão, saudável e ventilado, leva diretamente ao jardim. É organizado com uma área de lavanderia e uma verdadeira adega.
Um edifício longo no chão adiciona três dependências ao conforto da propriedade: armazenamento (mobiliário de jardim), DIY (oficina), garagem de 2 rodas. Técnica: Janelas de alumínio envidraçadas duplas, fachada totalmente renovada, isolamento do exterior da parede oeste e do telhado de zinco (trabalho de 2018).
Transportes : -Gare de Garches - Marnes-La-Coquette, a 5 minutos a pé, servido pela Ligne Transilien (Paris Saint Lazare a 25 minutos porta a porta).-Auto-estrada de acesso directo A13.+ plus + CALME. Pesquisado para a localização. Renovação de qualidade. Habitável sem obras. Terra piscinável. Possível arranjo de uma garagem ou caixa de carro. DPE D. Taxas de agência à cobrança
561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial da agente imobiliária independente Florence Gillier (sem fundos), agente comercial da SAS ID France registado no PARIS RSAC sob o número 353252091, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa ID.