Villa i Garches, Hauts-de-Seine

Iad France - Florence Gillier tilbyder dig: garches. Ideelt beliggende i et eftertragtede pavillon område af Petit Garches, tæt på Saint Cloud, internationale skoler (amerikansk og tysk) og en kort afstand fra Gare, denne smukke familie ejendom (4 til 5 soveværelser) atypisk og ikke-tributary tilbyder en indretning svarende til ingen anden på en stor CALME have, uden skruer, plantet med århundrede gamle træer.
Det kombinerer i en smuk arkitektonisk harmoni, charmen ved et fræsehus i 1898 og moderniteten af en cubic konstruktion prydet med majestætiske Art Deco vinduer. Hele var fantastisk renoveret og renoveret af en arkitekt i 2018. samlet areal: 190 m2 beboelig, 270 m2 på jorden. På den nordlige side, en stor indgang serverer to værelser åbner på det ene niveau på ydersiden: et stue TV bibliotek, et soveværelse med privat badeværelse.
Nogle få skridt fører til den høje stueetage med anden mulig indgang til sydsiden. Roterende plade af huset, dette niveau egnet til familieliv og receptioner, er arrangeret i en loftsånd, lyse og cirkulerende: - to ophold filade, en brolagt, den anden parketteret, nyde en fredelig og grøn udsigt.
Med træ pejse, de strækker sig udenfor på en stor sten terrasse, - badet i naturligt nord og vest lys, en enorm moderne mezzanin lounge er bygget omkring en rummelig spisestue og et udstyret køkken. Det er udvidet hele sin længde af en spektakulær loggia med Art Deco vinduer. På de øverste etager er der et badeværelse og tre soveværelser (13, 14 og 19 m2).
Bygget på taget top i ånden af en penthouse, forældre, med brusebad og omklædningsrum åbner ved to vægge af bugt vinduer på en smuk terrasse (24m2). Det sover som flydende i luften, med en panoramaudsigt over himlen og grønne områder, uden skruer. Kælderen, sund og ventileret, fører direkte til haven. Det er organiseret med et vaskeri område og en reel vinkælder.
En lang bygning på jorden tilføjer tre udhuse til komforten af ejendommen: opbevaring (havemøbler), DIY (workshop), 2 hjul garage. Teknik: Dobbelt glaserede aluminium vinduer, fuldt renoveret facade, isolering fra ydersiden af den vestlige væg og zink tag (arbejde i 2018).
Transporter: -Gare de Garches - Marnes-La-Coquette, 5 minutter til fods, serveres af Transilien ligne (Paris Saint Lazare på 25 minutter dør til dør).-Direkte adgang motorvej A13. + + + CALME. Søgt efter placering. Kvalitet renovering. Habitable uden værker. Piscinable jord. Muligt arrangement af en carport eller bilkasse. DPE D. Agenturet gebyrer på gebyr for sælgeren. Præsentation af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L.
561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne ejendomsannonce blev skrevet under redaktionelt ansvar af fru Florence Gillier uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D Frankrig registreret på PARIS RSAC under nummer 353252091, indehaver af ejendomsmæglerkortet på vegne af selskabet I@D France SAS.