Apartamento en Drancy, Sena-Saint Denis

Abriculteurs se complace en presentar este luminoso apartamento familiar en venta ubicado en Drancy (93700).

Rara característica: este apartamento a nivel de jardín se beneficia de más de 110 m2 de espacio exterior privado. Entre su terraza de 24 m2 y su jardín de 89 m2, la propiedad ofrece una verdadera extensión de las zonas de estar interiores tan pronto como llega la estación cálida.

El apartamento se abre a una agradable entrada que conduce a un amplio salón lleno de luz natural. Gracias a sus grandes ventanales, la sala de estar goza de un excelente brillo natural y acceso directo al jardín y la terraza.

La cocina independiente ofrece una distribución práctica y complementa este espacio habitable a la perfección.

La zona de dormitorio consta de tres amplios dormitorios, dos de los cuales tienen armarios empotrados. Un baño moderno, un cuarto de baño con ducha y un aseo adicional independiente completan la distribución.

Diseñado para proporcionar comodidad y comodidad para la vida cotidiana, el apartamento también cuenta con comodidades de calidad:

• Residencia segura construida en 2021
• Jardín privado de 89 m2
• Terraza de 24 m2
• Grandes ventanales que proporcionan amplia luz natural
• Doble acristalamiento
• Internet de fibra óptica
• Accesibilidad para personas con movilidad reducida (PRM)
• Puerta blindada
• Plaza de aparcamiento subterráneo

Un apartamento familiar raro que ofrece espacios de vida generosos y áreas exteriores excepcionales dentro de una residencia reciente y segura en Drancy.

La ubicación es ideal: proximidad inmediata a escuelas, tiendas y transporte (acceso rápido a RER B, autobuses y carreteras principales).

Destacados de la propiedad:
- Espléndido jardín privado de 89 m2 y gran terraza de 24 m2
- Recientemente (2020) residencia segura con acceso PRM y ascensor
- Estacionamiento subterráneo
- Accesorios de calidad con disposición inteligente y almacenamiento integrado

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.487 € / año
- Cargos anuales por servicio: 3.576 € (incluyendo calefacción colectiva y agua caliente)
- Condición: excelente, no se requiere trabajo
- Número de unidades: 195
- Apartamento no. 1562 Compartir: 847 / 10.000
- Conectado al sistema de alcantarillado público
- No hay procedimientos judiciales en curso

Consumo de energía convencional: 97 kWhEP/m2 año (C)
Emisiones estimadas: 17 kg de CO2/m2. año (C)
Coste anual de la energía: por determinar
Año del precio de referencia: 2021-2022-2023

Precio de venta: 383.000 € IVA incluido (gastos de abricultores pagados por el vendedor)

Anuncio redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Jaume BOSCH, agente de ventas (EI), registrado en el Créteil RSAC con el número 100 239 078, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional no CPI 7501 2018 000 025 842 emitido por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.