Apartament: Drancy, Seine-Saint-Denis

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować to jasne rodzinne mieszkanie na sprzedaż w Drancy (93700).

Rzadka cecha: ten ogródek-poziom oferuje więcej niż 110 m2 prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Pomiędzy swoim tarasem 24 m2 i jego 89 m2 ogród, obiekt oferuje prawdziwe wydłużenie wnętrza pomieszczeń mieszkalnych, jak tylko przybędzie ciepły sezon.

Mieszkanie otwiera się na przyjemne wejście prowadzące do przestronnego salonu wypełnionego naturalnym światłem. Dzięki dużym okienom zatokowym, część mieszkalna cieszy się doskonałą naturalną jasnością i bezpośrednim dostępem do ogrodu i tarasu.

Niezależna kuchnia oferuje praktyczny układ i doskonale uzupełnia tę przestrzeń życiową.

Pokój składa się z trzech przestronnych sypialni, z których dwie posiadają wbudowane szafy. Nowoczesną łazienkę, prysznic z toaletą, a dodatkowo oddzielną toaletę wypełnić układ.

Zaprojektowany w celu zapewnienia komfortu i wygody do codziennego życia, apartament posiada również wysokiej jakości udogodnienia:

• Bezpieczna rezydencja zbudowana w 2021 r.
• Ogród prywatny 89 m2
• 24 m2 taras
• Duże okna zatokowe zapewniające dostateczne naturalne światło
• Podwójne oszklenia
• Internet optyczny Fiber
• Dostępność osób o ograniczonej sprawności ruchowej (PRM)
• Drzwi zbrojone
• Podziemne miejsce parkingowe

Rzadko rodzinny apartament oferuje hojne pomieszczenia mieszkalne i wyjątkowe obszary na zewnątrz w niedawnej i bezpiecznej rezydencji w Drancy.

Lokalizacja jest idealna: bezpośrednia bliskość szkół, sklepów i transportu (szybki dostęp do RER B, autobusów i głównych dróg).

Właściwości:
- Superb prywatny ogród 89 m2 i duży taras 24 m2
- Najnowsza (2020) bezpieczna rezydencja z dostępem do PRM i windą
- Parking pod ziemią
- Osprzęt wysokiej jakości z inteligentnym układem i zintegrowanym przechowywaniem

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,487 EUR / rok
- Roczne opłaty za usługi: 3,576 EUR (w tym ogrzewanie zbiorowe i gorąca woda)
- Stan: doskonała, nie wymaga pracy
- Liczba jednostek: 195
- Apartament nr. 1562 Podziel się: 847 / 10 000
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej: 97 kWhEP/m2. rok (C)
Szacowane emisje: 17 kg CO2/m2. rok (C)
Roczny koszt energii: do ustalenia
Rok referencyjny: 2021-2022-2023

Cena sprzedaży: 383 000 EUR, w tym podatek (opłaty absorbacyjne uiszczane przez sprzedawcę)

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pana Jaume'a BOSCHA, agenta sprzedaży (EI), zarejestrowanego w Créteil RHAC pod numerem 100 239 078, bez funduszy holdingowych, działającego w imieniu sarl abriculteurs immobilier, z kapitałem w wysokości 5 000 EUR, zarejestrowanego pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacza karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez CCI Paryża, którego przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.