Apartamento en Lyon, Ródano

Exclusivo - Rue Moissonnier, en las inmediaciones de la estación de Part-Dieu, dentro de un agradable condominio construido en 1992, descubra este apartamento cruzando en la 4a planta en 6, ofreciendo 84. 5 m2 Carrez y una terraza de 8 m2. El apartamento requiere una renovación completa. Una página blanca real para cualquiera que quiera repensar un interior a su gusto, mientras disfruta de una distribución interesante, hermosos volúmenes y activos.
Esta T4 actualmente configurada en T3, consta de un hall de entrada con trastero, un gran salón doble de unos 33 m2, orientado al este y ampliamente abierto en la terraza, una cocina independiente, dos dormitorios, un baño y aseo separado.
Cruzando este/oeste, el apartamento disfruta de dos ambientes muy diferentes: en el este, la sala de estar doble y su terraza dan a una calle tranquila; en el oeste, la cocina y los dos dormitorios disfrutan de una agradable vista de los jardines y la vegetación. Originalmente diseñado en T4, el apartamento tenía un tercer dormitorio, ahora integrado en el salón doble. Esta configuración se puede recrear para encontrar tres dormitorios, o conservado con el fin de favorecer un hermoso espacio de recepción.
Más allá de las obras a realizar, la propiedad reúne sólidos fundamentos: doble exposición, brillo, terraza, calma, volúmenes, DPE C, así como una distribución que permite varios proyectos de desarrollo. Un aparcamiento en el sótano y una bodega completan todo. La estación de Lyon Part-Dieu está a 7 minutos a pie. Transporte, tiendas, escuelas en las inmediaciones en una zona agradable para vivir.
Un apartamento completamente renovado, destinado a los compradores que podrán mirar más allá de su estado actual para revelar todo su potencial. Las fotografías presentan el apartamento en su estado actual. Tres imágenes artificiales generadas por inteligencia se ofrecen como inspiración para ilustrar su potencial después de la renovación, sin cambiar los volúmenes o aperturas existentes. Contacto para información y visita: Martine Bal O6 13 48 31 55Honorarios a cargo del vendedor.
En un condominio de 45 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 1 468 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase de energía C, Clase de clima C Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 1150. 00 € y 1610. 00 € a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .
Su asesor actividad patriarcal : Martine BALAgente comercial (individual) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113