Appartement in Lyon, Rhône

Exclusive - Rue Moissonnier, in de directe omgeving van het station Part-Dieu, binnen een aangenaam appartement gebouwd in 1992, ontdek dit appartement kruising op de 4e verdieping op 6, met 84. 5 m2 Carrez en een terras van 8 m2. Het appartement vereist een volledige renovatie. Een echte witte pagina voor iedereen die wil een interieur te herdenken naar zijn smaak, terwijl genieten van een interessante distributie, prachtige volumes en activa.
Deze T4 momenteel geconfigureerd in T3, bestaat uit een inkomhal met opslag, een grote dubbele woonkamer van ongeveer 33 m2, op het oosten en wijd open op het terras, een onafhankelijke keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Overstekend Oost/West, het appartement heeft twee zeer verschillende atmosferen: in het oosten, de dubbele woonkamer en het terras uitzicht op een rustige straat; in het westen, de keuken en de twee slaapkamers genieten van een aangenaam uitzicht op de tuinen en groen. Oorspronkelijk ontworpen in T4, het appartement had een derde slaapkamer, nu geïntegreerd in de dubbele woonkamer. Deze configuratie kan worden nagebouwd om drie slaapkamers te vinden, of bewaard om een mooie ontvangstruimte te bevorderen.
Naast de werkzaamheden die moeten worden uitgevoerd, brengt de woning solide fundamenten samen: dubbele blootstelling, helderheid, terras, rust, volumes, DPE C, evenals een distributie waardoor verschillende ontwikkelingsprojecten. Een parkeerplaats in de kelder en een kelder completeren het geheel. Het station van Lyon Part-Dieu is binnen 7 minuten lopen. Vervoer, winkels, scholen in de directe omgeving in een aangename omgeving om te wonen.
Een appartement volledig te worden gerenoveerd, bestemd voor kopers die in staat zijn om verder te kijken dan de huidige staat om haar volledige potentieel te onthullen. De foto's presenteren het appartement in zijn huidige staat. Drie kunstmatige intelligentie gegenereerde visuals worden aangeboden als inspiratie om haar potentieel na renovatie te illustreren, zonder wijziging van de bestaande volumes of openingen. Contact voor informatie en bezoek: Martine Bal O6 13 48 31 55Enoraria op last van de verkoper.
In een appartement van 45 kavels. Gemiddeld aandeel van de geraamde begroting 1 468 €/jaar. Geen procedure loopt. Energieklasse C, Klimaatklasse C Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1150. 00 € en 1610. 00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .
Uw adviseur activ patriarchia : Martine BALCommercieel agent (Individueel) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113