Apartamento em Lyon, Ródano

Exclusivo - Rue Moissonnier, nas imediações da estação Part-Dieu, dentro de um condomínio agradável construído em 1992, descobrir este cruzamento apartamento no 4o andar em 6, oferecendo 84. 5 m2 Carrez e um terraço de 8 m2. O apartamento requer uma renovação completa. Uma página branca real para quem quer repensar um interior ao seu gosto, enquanto desfruta de uma distribuição interessante, belos volumes e ativos.
Este T4 atualmente configurado em T3, consiste em um hall de entrada com armazenamento, uma grande sala de estar dupla de cerca de 33 m2, voltada para o leste e amplamente aberta no terraço, uma cozinha independente, dois quartos, uma casa de banho e WC separado.
Atravessando Oriente/Oeste, o apartamento desfruta de duas atmosferas muito diferentes: no Oriente, a sala de estar dupla e seu terraço têm vista para uma rua tranquila; no Ocidente, a cozinha e os dois quartos desfrutam de uma vista agradável dos jardins e vegetação. Originalmente projetado em T4, o apartamento tinha um terceiro quarto, agora integrado na sala de estar dupla. Esta configuração pode ser recriada para encontrar três quartos, ou preservada, a fim de favorecer um belo espaço de recepção.
Além dos trabalhos a serem realizados, a propriedade reúne fundamentos sólidos: dupla exposição, brilho, terraço, calma, volumes, DPE C, bem como uma distribuição que permite vários projetos de desenvolvimento. Um lugar de estacionamento no porão e uma adega completam o todo. A estação de Lyon Part-Dieu fica a 7 minutos a pé. Transporte, lojas, escolas nas imediações em uma área agradável para viver.
Um apartamento a ser completamente renovado, destinado a compradores que poderão olhar além de seu estado atual para revelar todo o seu potencial. As fotografias apresentam o apartamento em seu estado atual. Três visuais gerados por inteligência artificial são oferecidos como inspiração para ilustrar seu potencial após a renovação, sem alterar os volumes ou aberturas existentes. Contato para informações e visita: Martine Bal O6 13 48 31 55Honorários a cargo do vendedor.
Em um condomínio de 45 lotes. Parte média do orçamento previsto 1 468 /ano. Nenhum procedimento está em andamento. Classe energética C, classe climática C Valor estimado de gasto anual de energia para uso padrão: entre 1150. 00 e 1610. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : .
O seu conselheiro ativo patriarcado : Martine BALAgente comercial (individual) RSAC 848 599 593 RCP Allianz 60086113