Villa en Cruzy, Herault

Pueblo con todas las tiendas situadas a 25 minutos de Narbonne, 30 minutos de Beziers y 40 minutos de la playa!

Caracter casa de pueblo con una superficie habitable de 158 m2 que ofrece 3 dormitorios (uno de los principales), varios salones, cocina, 2 baños, un lavadero, una bodega / taller, un patio y una magnífica terraza en la azotea de 27 m2 con hermosas vistas ! En un lugar tranquilo !

Terreno = Entrada en salón de 19. 82 m2 (horno de leña y bonita pared de piedra vista) + cocina de 18. 23 m2 (humedal y plan de trabajo) + lavadero de 10. 90 m2 con un acceso independiente + bodega/taller de 30 m2 (podría convertirse en una casa rural) + patio de 8. 98 m2.

1 = Corredor de 4. 25 m2 + dormitorio de 19. 60 m2 (armarios originales incorporados) + dormitorio comunicante de 10. 61 m2 + baño de 5. 60 m2 (bañera, lavabo) + vestidor de 3. 96 m2 + WC de 1. 72 m2 + dormitorio principal de 23 m2 con dormitorio de 15. 56 m2, vestidor de 3. 25 m2 y cuarto de ducha de 4. 81 m2 (ducha italiana, WC, lavabo, secador de toallas).

2a = Hermoso salón de 40 m2 con bonitas vigas a la vista y suelo de baldosa original más una zona de cocina (sumidero, plan de trabajo, nevera) + ático de 12 m2 + hermosa terraza orientada al sur de 27 m2 con impresionantes vistas a las colinas y la iglesia.

Exteriores = Patio de 8. 98 m2 + magnífica terraza orientada al sur de 27 m2 con impresionantes vistas.

Extras = Completamente renovado (electricidad, fontanería, fachada exterior:) + estufa de leña y calefacción eléctrica + doble acristalamiento en alguna parte + persianas de madera + suelo de baldosas + techo en buen estado + posibilidad de crear una casa de campo + cantidad estimada de consumo anual de energía para el uso estándar: entre 1757 euros y 2377 euros al año. Precios medios de la energía indexados el 1 de enero de 2021 (incluyendo suscripciones) + impuesto anual de tierra de 350 euros.

Precio = 159.000 Euros (Super encantador !)

Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los vendedores). Los honorarios del notario tienen que ser pagados en la parte superior de la tarifa oficial real. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geo-riesgos: georisques. Gouv.

Id de propiedad : 92520
Tamaño de la propiedad: 158 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Referencia: C178200EE

Otras características
Patio
Habitable inmediatamente
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Terraza