Villa i Cruzy, Herault

Village med alle butikker beliggende på 25 minutter fra Narbonne, 30 minutter fra Beziers og 40 minutter fra stranden!

Karakter landsbyhus med en stue på 158 m2 tilbyder 3 soveværelser (et master), flere stuer, køkken, 2 badeværelser, et vaskerum, en kælder/workshop, en gårdhave og en fantastisk tagterrasse på 27 m2 med smuk udsigt ! På et roligt sted ! Nærliggende centrum og parkering !

Ground = Indgang på stue på 19, 82 m2 (træ brændende komfur og flot eksponeret stenvæg) + køkken på 18, 23 m2 (søde og arbejdsplan) + vaskerum på 10, 90 m2 med en uafhængig adgang + kælder/værksted på 30 m2 (kan omdannes til en gite) + gårdsplads på 8, 98 m2.

1. = Korridor på 4. 25 m2 + soveværelse på 19. 60 m2 (indbygget originale skabe) + kommunikations soveværelse på 10. 61 m2 + badeværelse på 5. 60 m2 (bad, vask) + dressing på 3. 96 m2 + WC på 1. 72 m2 + master bedroom på 23 m2 med soveværelse på 15. 56 m2, walk-in dressing på 3. 25 m2 og brusebad på 4. 81 m2 (italisk walk-in brusebad, WC, bassin enhed, håndklædetørrer).

2. = Smuk stue på 40 m2 med flotte udsatte bjælker og original flisebelagt gulv plus et køkkenområde (sink, arbejdsplan, køleskab) + loft på 12 m2 + smuk sydvendt tagterrasse på 27 m2 med fantastisk udsigt på bakker og kirke.

Udendørs = Patio på 8, 98 m2 + storslået sydvendt tagterrasse på 27 m2 med fantastisk udsigt.

Ekstra = Helt renoveret (elektricitet, VVS, udendørs facade:) + brændeovn og elvarme + dobbeltruder i en del + træskodder + flisegulv + tag i god stand + mulighed for at skabe en gite + anslået mængde årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 1757 Euros og 2377 Euro om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer) + årlig jordafgift på 350 Euro.

Pris = 159.000 Euro (Super charmerende !)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 92520
Ejendom størrelse: 158 m2
Soveværelser: 3
Badeværelser: 2
Reference: C178200EE

Andre funktioner
Forgård
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Lejepotentiale
Terrasse