Villa in Cruzy, Herault

Dorp met alle winkels gelegen op 25 minuten van Narbonne, 30 minuten van Beziers en 40 minuten van het strand !

Karaktervolle dorpswoning met een leefruimte van 158 m2 met 3 slaapkamers (één meester), diverse woonkamers, keuken, 2 badkamers, een wasruimte, een kelder/werkplaats, een binnenplaats en een prachtig dakterras van 27 m2 met prachtig uitzicht ! Op een rustige plek ! In de buurt centrum en parkeerplaats !

Grond = Ingang op lounge van 19. 82 m2 (houtkachel en mooie stenen muur) + keuken van 18. 23 m2 (wastafel en werkplan) + wasruimte van 10. 90 m2 met een onafhankelijke toegang + kelder/werkplaats van 30 m2 (kan worden omgezet in een gîte) + binnenplaats van 8. 98 m2.

1e = Corridor van 4. 25 m2 + slaapkamer van 19. 60 m2 (ingebouwde originele kasten) + communicatieve slaapkamer van 10. 61 m2 + badkamer van 5. 60 m2 (bad, wastafel) + dressing van 3. 96 m2 + WC van 1. 72 m2 + master bedroom van 23 m2 met slaapkamer van 15. 56 m2, inloopdressing van 3. 25 m2 en doucheruimte van 4. 81 m2 (italiaanse inloopdouche, WC, wastafel unit, handdoekdroger).

2e = Mooie woonkamer van 40 m2 met mooie balken en originele betegelde vloer plus een keukenhoek (wastafel, werkplan, koelkast) + zolder van 12 m2 + mooi dakterras op het zuiden van 27 m2 met prachtig uitzicht op heuvels en kerk.

Buiten = Patio van 8. 98 m2 + prachtig dakterras op het zuiden van 27 m2 met prachtig uitzicht.

Extra's = Volledig gerenoveerd (elektriciteit, sanitair, buitengevel:) + houtkachel en elektrische verwarming + dubbele beglazing in een deel + houten luiken + betegelde vloer + dak in goede staat + mogelijkheid om een gite te creëren + geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1757 Euro en 2377 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) + jaarlijkse grondbelasting van 350 Euro.

Prijs = 159.000 Euro (Super charmant !)

De prijzen zijn inclusief agenten kosten (betaald door de verkopers). De notaris kosten moeten worden betaald bovenop de werkelijke officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr

Id eigendom: 92520
Eigenschap Grootte: 158 m2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Referentie: C178200EE

Andere functies
Binnenplaats
Onmiddellijk bewoonbaar
Laatste eigenschappen
Buitenruimte
Verhuurpotentieel
Terras