Villa en Juillac, Correze

Situado en un entorno tranquilo y verde entre Juillac y Ayen, a sólo 10 minutos de Objat y 30 minutos de Brive-la-Gaillarde, esta hermosa propiedad de casi 3.000 m2 ofrece una rara oportunidad para combinar la vida rural y la actividad profesional en un entorno natural excepcional, con impresionantes vistas del valle.

Por lo tanto, el cálculo del precio por m2 basado únicamente en la casa principal no refleja el valor real de la propiedad en su conjunto, ni su potencial comercial inmediato.
Se trata de una oportunidad llave en mano, que combina la actividad residencial y turista/profesional, cuyo valor no puede evaluarse únicamente sobre la base del espacio habitable.

La casa principal (103m2 de espacio habitable) consta de una amplia sala de estar con una cocina abierta, ideal para entretener a la familia y amigos.
La estufa de pellets calienta la casa.
Un comedor contiguo con una zona de oficina completa armoniosamente el espacio.
En la parte trasera, un lavadero ofrece espacio de almacenamiento práctico.
Dos cómodas habitaciones y un baño proporcionan un confort óptimo.
En el exterior, una hermosa terraza conduce a una piscina, perfecta para disfrutar de los días soleados.
Un edificio anexo puede ser utilizado como taller, espacio de almacenamiento o convertido para satisfacer sus necesidades.

Junto a la casa hay un segundo edificio (100m2 de superficie) actualmente utilizado como restaurante.
Conocido en la región y beneficiándose de una clientela leal, este establecimiento activo genera un atractivo volumen de negocios.
Arriba, una casa de campo independiente totalmente equipada con capacidad para dos personas en un ambiente cálido, con una sala de estar, cocina, dormitorio y baño.

Esta propiedad es una oportunidad ideal para aquellos que deseen establecerse en el campo mientras desarrollan un negocio turístico o gastronómico.
La propiedad está perfectamente mantenida y lista para dar la bienvenida a su proyecto de vida.
Un verdadero remanso de paz con gran potencial en una región dinámica y favorable al turismo.

(activos de negocios no incluidos en el precio)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: