Villa em Juillac, Correze

Localizada em um ambiente tranquilo e verde entre Juillac e Ayen, a apenas 10 minutos de Objat e a 30 minutos de Brive-la-Gaillarde, esta bela propriedade de quase 3.000 m2 oferece uma rara oportunidade de combinar a vida rural e a atividade profissional em um ambiente natural excepcional, com vistas deslumbrantes do vale.

O cálculo do preço por m2 baseado apenas na casa principal, portanto, não reflete o valor real da propriedade como um todo, nem seu potencial comercial imediato.
Esta é uma oportunidade chave na mão, combinando atividade residencial e turística / profissional, cujo valor não pode ser avaliado com base apenas no espaço de vida.

A casa principal (103m2 de espaço de estar) é composta por uma espaçosa sala de estar com uma cozinha em plano aberto, ideal para entreter a família e os amigos.
O fogão aquece a casa.
Uma sala de jantar adjacente com uma área de escritório completa harmoniosamente o espaço.
Na parte traseira, uma sala de serviço público oferece espaço de armazenamento prático.
Dois quartos confortáveis e uma casa de banho proporcionam o máximo conforto.
Lá fora, um belo terraço leva a uma piscina, perfeita para desfrutar de dias ensolarados.
Um edifício externo adjacente pode ser usado como uma oficina, espaço de armazenamento ou convertido para atender às suas necessidades.

Ao lado da casa é um segundo edifício (100m2 área de superfície) atualmente usado como um restaurante.
Conhecido na região e beneficiando de uma clientela leal, este estabelecimento ativo gera rotatividade atraente.
No andar de cima, uma gte independente totalmente equipada acomoda duas pessoas em um ambiente acolhedor, com uma sala de estar, cozinha, quarto e banheiro.

Esta propriedade é uma oportunidade ideal para aqueles que desejam se estabelecer no campo enquanto desenvolvem um negócio de turismo ou gastronomia.
A propriedade é perfeitamente mantido e pronto para acolher o seu projeto de vida.
Um verdadeiro refúgio de paz com grande potencial em uma região dinâmica e turística.

(ativos comerciais não incluídos no preço)

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: