Villa en Chalais, Charente

Situada cerca del centro de Chalais, esta encantadora propiedad ofrece amplios espacios habitables, una gran parcela y un notable potencial de renovación. Construida en 1749, la casa se alza sobre una colina en una parcela de aproximadamente 2,16 hectáreas. Su entorno rural, abierto y tranquilo, proporciona una auténtica privacidad a la vez que ofrece fácil acceso a las tiendas y servicios de Chalais. La casa cuenta con aproximadamente 175 m² de superficie habitable en la planta baja. Una elegante escalera de caracol marca la pauta al entrar. Una espaciosa cocina-comedor, un salón, un dormitorio y un cuarto de baño completan esta planta. Chimeneas originales, vigas vistas, suelos de terracota, revestimientos de madera y grandes ventanales dan testimonio del auténtico carácter de la propiedad. La primera planta ofrece 200 m² adicionales de superficie habitable y actualmente consta de siete dormitorios y dos baños. En el exterior, los jardines alternan espacios abiertos, árboles maduros y vistas despejadas del paisaje circundante. Desde la zona de la piscina, la vista se extiende hacia el patrimonio histórico de Chalais. Una piscina de aproximadamente 4 x 8 metros, que requiere una reforma integral, completa esta propiedad. También incluye dos dependencias. Estas requieren restauración, pero ofrecen un gran potencial adicional para almacenamiento, taller o cualquier otro proyecto, sujeto a la obtención de los permisos necesarios. La casa es habitable en su estado actual, pero su nivel de confort está desfasado. Una reforma integral deberá incluir la modernización de la fontanería, el sistema eléctrico, la calefacción, las ventanas y las puertas, así como la actualización de los espacios interiores. Sin embargo, los tejados de la casa principal y las dependencias ya han sido reemplazados, lo que supone una ventaja importante. Esta propiedad es ideal para compradores que aprecian las casas de época y desean dar nueva vida a un lugar auténtico. Su tamaño, terreno, dependencias y proximidad a Chalais la convierten en una magnífica oportunidad para crear una residencia principal o secundaria con carácter. Aspectos destacados o Propiedad con encanto que data de 1749 o Aproximadamente 375 m² de superficie habitable, parte de la cual aún está por reformar o Ocho dormitorios y tres baños o 2,16 hectáreas de terreno en un entorno tranquilo y abierto o Dos dependencias o Techos de la casa y las dependencias recientemente renovados o Piscina de 4 x 8 metros que requiere reforma o Habitaciones espaciosas y numerosos elementos originales o Ubicación privada, sin estar aislada, cerca de Chalais o Vistas al patrimonio histórico de Chalais