Haus in Chalais, Charente

In der Nähe des Zentrums von Chalais gelegen, bietet dieses charaktervolle Anwesen großzügige Wohnräume, ein großes Grundstück und bemerkenswertes Renovierungspotenzial. Das Haus stammt aus dem Jahr 1749 und befindet sich auf einem Anstieg innerhalb von etwa 2. 16 Hektar Land. Seine offene und friedliche ländliche Umgebung bietet echte Privatsphäre und bietet einen einfachen Zugang zu den Geschäften und Dienstleistungen von Chalais. Das Haus bietet ca. 175 qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Eine elegante Wendeltreppe sofort den Ton beim Betreten.
Eine geräumige Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschraum runden diese Ebene ab. Original Kamine, freiliegende Balken, Terrakottaböden, Holzverkleidungen und große Fenster bestätigen den authentischen Charakter des Anwesens. Im ersten Stock bietet eine zusätzliche 200 qm Wohnfläche und umfasst derzeit sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Draußen wechseln sich die Grundstücke zwischen offenen Räumen, reifen Bäumen und freiem Blick auf die umliegende Landschaft ab.
Vom Poolbereich aus erstreckt sich der Blick auf das historische Erbe von Chalais. Ein Schwimmbad mit einer Größe von ca. 4 x 8 Metern, das komplett renoviert werden muss, schließt dieses Anwesen ab. Es umfasst auch zwei Nebengebäude. Diese erfordern eine Restaurierung, bieten aber ein erhebliches zusätzliches Potenzial für die Lagerung, eine Werkstatt oder ein anderes Projekt, vorbehaltlich der Erlangung der notwendigen Genehmigungen. Das Haus ist in seinem aktuellen Zustand bewohnbar, aber sein Komfort ist datiert.
Eine umfassende Renovierung muss die Modernisierung der Sanitär-, Elektro-System, Heizung, Fenster und Türen sowie die Aktualisierung der Innenräume umfassen. Allerdings sind die Dächer des Haupthauses und Nebengebäude bereits ersetzt worden, was ein wesentlicher Vorteil ist. Diese Eigenschaft ist ideal für Käufer, die Zeit Häuser schätzen und wollen ein neues Leben in einen authentischen Ort zu atmen.
Seine Größe, Land, Nebengebäude und die Nähe zu Chalais machen es zu einer wunderbaren Gelegenheit, eine charaktervolle primäre oder sekundäre Residenz zu schaffen. Highlights o Charakter-Eigentum aus 1749 o Ca. 375 qm Wohnfläche, von denen ein Teil noch umgewandelt werden muss o Acht Schlafzimmer und drei Bäder o 2.
16 Hektar Land in einer ruhigen und offenen Umgebung o Zwei Nebengebäude o Dächer des Hauses und Nebengebäude vor kurzem renoviert o 4 x 8 Meter Schwimmbad renovierungsbedürftig o Geräumige Zimmer und zahlreiche originelle Merkmale o Private Lage, ohne isoliert zu werden, in der Nähe von Chalais o Blick auf das historische Erbe von Chalais